Corredor Responsable: GABRIELA FERNANDEZ - CPI 7009
Contacto: Leandro Maroni - MLS ID # 420931010-102

MARTILLERO:

GABRIELA FERNANDEZ CPI 7009 / GUILLERMO TORRY CPMCLZ 3095





Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por él.



Hermoso departamento 3 ambientes de 55m2 totales al contrafrente ubicado sobre Avenida Córdoba entre Montevideo y Paraná.



Al ingresar al departamento tenemos acceso a la cocina independiente con lavadero y ventana al contrafrente, muebles de sobre y bajo mesada. La misma tiene pisos de granito.

La entrada nos conduce también a un amplio living-comedor con salida a balcón con hermosa vista panorámica a pulmón de manzana. El mismo cuenta con un aire acondicionado frío/calor y pisos de parquet plastificados.

Al otro lado del living se encuentran los dos dormitorios del departamento, uno con vista al contrafrente y otro a un pulmón de edificio, ambos con pisos de parquet y placares con interiores de madera.

La unidad cuenta con un baño completo ubicado entre el living y lo dormitorios.



Agua caliente central.



Departamento muy luminoso, ubicado en el piso 13, en edificio de 14 pisos con 4 departamentos en cada uno de ellos.



-A 200 metros de Av. Callao

-A 200 metros de la estación Callao del Subte D

-A 600 metros de la estación Callao del Subte B

-A 300 metros de Av. Santa Fe y Av. Corrientes

-Cercano a zonas comerciales, facultades y con mucha accesibilidad a transporte público.



CONDICIONES DE ALQUILER


EL canon locativo mensual será actualizado anualmente por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE), que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central (BCRA).


MÁS EXPENSAS ORDINARIAS Y SERVICIOS



GASTOS DE INGRESO



$39.000 Mes de adelanto.

$39.000 Mes de depósito.

$1750 apróx. por firma.



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$83.300 aprox. de gasto total para ingresar



REQUISITO SEGURO DE CAUCIÓN FINAER/AFIANZAR O GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA + DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS Y ANTIGÜEDAD.



NO SE ACEPTAN MASCOTAS



EL DEPARTAMENTO SE PODRÁ VISITAR A PARTIR DEL 17/02 Y EL INGRESO AL MISMO SERÁ EL 1RO DE MARZO!

No dude en consultar para coordinar una visita!
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.