Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET - CUCICBA 4235
Contacto: Arq. Miriam Petrone - MLS ID # 421131022-28

MEMORIA DESCRIPTIVA:



1- ESTRUCTURA: Estructura de hormigón armado, revocado y revestimiento en piedra en fachadas.

2- MAMPOSTERÍA: Plantas libres con paredes divisorias con estructura metálica y placas de yeso, con aislante térmico en su interior.

3- INSTALACIONES:

-INSTALACION SANITARIA:

Instalación con caños de termofusión de agua fría y agua caliente con llaves de paso independientes, totalmente embutidas.

-INSTALACIÓN ELÉCTRICA:

Se trata de un edificio eléctrico. Cuenta con termotanque eléctrico individual para provisión de agua caliente. *Se encuentran colocados los caños para la instalación de Aire Acondicionado. *Portero eléctrico: marca Comax o similar. *Ascensor de última generación.



4- CONTRAPISOS Y CARPETAS:

Contrapisos livianos con hormigón celular.

Carpeta de concreto bajo solados.



5- PISOS: Pisos de porcellanato en su totalidad.



6- PINTURA: Pintura látex para interior.

En exterior, en tabiques de hormigón visto, se colocará silicona color natural transparente satinada en interior y exterior.



7- CIELORRASOS: Cielorrasos armados y aplicados en yeso.

En baños y cocinas, se colocarán placas de yeso y estructura metálica.



8- REVESTIMIENTOS: Posee revestimientos cerámicos de primera calidad en cocinas y baños.



9- ABERTURAS: *Carpinterías de aluminio de alta prestación.

*Todas las ventanas cuentan con cortinas tipo roller de alta calidad.

*Puertas interiores con marco de aluminio y hoja de melanina o aluminio y espejo.

*En Planta baja: Portón de acceso en Herrería Artística.

10- HERRERIA:

*Acero inoxidable satinado en rejas Planta baja, barandas de balcones y portón levadizo.



11- BAÑOS:

*Sanitarios línea Roca o similar *Griferías FV o similar. *Conductos de ventilación y extractor de aire.



12- DORMITORIO:

Planta libre amplia 6.00m de largo por 4.00m de ancho, con aventamiento perimetral y vistas panorámicas a la ciudad., coronado por terraza perimetral continua.

Gran placard de melamina blanca, que abarca de piso a techo, con diseño de interiores y puertas corredizas.



12- COCINAS:

*Mueble bajo mesada estándar, en melamina con guías metálicas... *Mesada de granito gris mara. *Instalación de termotanques eléctricos individuales. *Conductos de ventilación en cocina.

Cuenta con cañerías para la colocación de lavarropas automático.



13- VARIOS:

*El edificio cuenta con amenities en el quinto piso. SUM, con parrilla, baño, cocina completa con mesada y heladera, terraza y solarium.

*Cocheras opcionales en Planta Baja.





CARACTERÍSTICAS GENERALES:

El departamento se encuentra orientado al noreste, lo que le permite disfrutar el aprovechamiento pasivo de la energía solar y así conseguir confort en cada uno de los amplios ambientes. Es la orientación de la salida del sol, el amanecer, y recibe radiación todo el año desde la salida hasta el mediodía. En invierno la radiación será más suave, mientras que en verano incidirá más. Es la luz de la mañana y usos como dormitorios y cocinas son muy recomendables y agradables.

El sol todavía no ha cogido mucha altura y por lo tanto entrará en los espacios casi en ángulo horizontal. En invierno será muy agradable.

El edificio consta de planta baja y cinco pisos, conformando un total de quince departamentos y un SUM con parrilla y solarium, en el último piso.





Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.