Ubicación

Av. Álvarez Thomas 900 Y Céspedes

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Superficie total 30 m²
  • Superficie cubierta 30 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 10
  • Disposición Interno
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Balcón
  • Cocina
  • Salón de usos múltiples
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Apto profesional
Ver todos los detalles

Descripción

COLEGIALES. ENTREGA ENERO/2023. PROMO CASH VIGENTE HASTA MAYO/2021.
ESTUDIO PROFESIONAL. 30M2 TOTALES. UNIDAD C (MODULO 1, INTERNO). HAY TIPOLOGíAS SIMILARES (B,D Y E) EN AMBOS MODULOS.

ESTUDIOS PROFESIONALES
MONOAMBIENTES CON BALCóN TERRAZA
2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE Y TOILETTE
2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE Y VESTIDOR MAS TOILETTE
+ AMENITIES

Excelente Proyecto en el barrio de Colegiales, sobre Av. Alvarez Thomas, entre las calles Céspedes y Gregoria Pérez, a 3 cuadras de las avenidas Elcano y Forest y a 7 de Av. Crámer.
Cuenta con el beneficio de una ubicación con gran proyección de crecimiento, comprobable con la cantidad de nuevos emprendimientos de nivel que se están construyendo en sus alrededores.

El edificio se compondrá de dos módulos de 10 pisos con su núcleo de ascensor, escalera y servicios de forma independiente.
En el piso 10 de cada módulo habrá un Solárium con Parrilla.
En la planta baja, en la parte posterior del lote, habrá un SUM con Pileta climatizada.


CALIDADES Y TERMINACIONES

La construcción del edificio se realizará con fundaciones y estructura de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto y barandas de vidrios. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillo hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de placa de yeso en las cocinas, baños y circulaciones.
El ascensor a los pisos será a través de un ascensor automático de última generación, con velocidad variable, barrera infrarroja multifocal, puertas y cabina revestidas en acero inoxidable y espejos.

La carpintería exterior de las ventanas serán de aluminio anodizado color natural línea Módena. Las unidades Tip. A, que están sobre la Avenida A.Thomas, tendrán vidrio doble con cámara de aire DVH.
Las puertas interiores serán de marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación satinada.
La pintura será del tipo látex mate para los parámentos interiores y con esmalte sintético satinado para herrerías, marcos de chapa y carpinterías de madera.
Los pisos del living-comedor, cocina y dormitorio serán de porcelanato rectificado 1o calidad. El baño será totalmente revestido con cerámica de primera calidad.
Los artefactos sanitarios y las griferías serán de marcas de primera línea (Roca, Genebre, Ferrum o similar).
Todas las unidades se entregarán con armarios completos.
Las cocinas llevarán mesadas de granito, muebles bajo y sobre mesada completos de placas de melamina de 18mm. La pileta de lavar será de acero inoxidable. Se colocará una cocina con horno y anafe de 4 hornallas a gas en las unidades de 2 ambientes y 1 anafe a gas de dos hornallas en los estudios profesionales.
Para la refrigeración, se dejará preparada la instalación de cañerías y desagues embutidas en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en todos los ambientes principales.
El agua caliente y la calefacción por radiadores serán por caldera dual individual en cada unidad.
La distribución de agua caliente y fría se materializará mediante cañerías plásticas termofusionables Acqua-system y los desagues con cañerías plásticas Awaduct.
La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La instalación de baja tensión contará con bocas de TV y TE en los ambientes
En todas las unidades se dejará prevista la instalación de agua y desague para lavarropas.

Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

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Departamentos en Venta

Av. Álvarez Thomas 900 Y Céspedes, Colegiales

U$S 61.100
30 m² totales
0 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Krell Brokers

Teléfono

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Publicación #908016233

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