Ubicación

Gelpi 835

Ituzaingó Sur, Ituzaingó, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 103.5 m²
  • Superficie cubierta 93.5 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 8
  • Disposición Frente
  • Antigüedad 0 años

Descripción

EXCELENTE DESARROLLO INMOBILIARIO CON FINANCIACIÓN LISTA CERO EN ITUZAINGÓ

Llega a Ituzaingó un nuevo concepto de construcción: DOM GELPI.

Diseño de vanguardia con generosos espacios interiores y una notable calidad constructiva en edificios. Se caracterizan por sus líneas rectas, superficies vidriadas y balcones aterrazados parquizados, utilizando materiales como hormigón, madera y metal.
En un predio de 1500m² se emplaza un volumen de ocho pisos con departamentos de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, preparados para la mayor exigencia y demanda del mercado. Su ubicación es excelente, dentro de una vasta Zona Comercial con bares, restaurantes, hipermercados, escuelas, zonas recreativas y deportivas. Además se encuentra a 400 metros de la Estación del Ferrocarril Sarmiento y la Municipalidad.

Características del Edificio:

-Estructuras de hormigón armado según normas Cirsoc.
-Muros de ladrillo hueco cerámico de 12 cm de espesor para exteriores y ladrillo hueco cerámico de 8 cm y 12 cm de espesor (tabiques divisorios) para interiores.
-Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.
-Revestimientos con placas de cerámica esmaltada.
-Marcos y hojas de aluminio prepintado negro, sobre premarcos de aluminio (con DVH).
-Puertas de entrada corredizas a unidad e interiores.
-Acceso al edificio a través de cerramientos con perfilería de aluminio y vidrio.
-Área de seguridad y control de ingreso al edificio.
-Zonas parquizadas e iluminadas.
-Hall principal con vista vidriada, front desk de diseño, salas de estar en recepción.
-Gimnasio y piscina.

Características del Departamento:

-Porcelanato en cocina, baño y living-comedor. Cerámicos esmaltados en balcones, baldosones de cemento o similar en accesos exteriores y pavimento de hormigón alisado en cocheras.
-Cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Provisión y colocación de llaves y tomas de corriente para embutir. Grupo electrógeno para alimentación de usos comunes en caso de corte de suministro.
-Cañerías y cajas listas para conexión y posterior cableado de video cable/teléfono.
-Portero eléctrico.
-Instalación y artefactos de gas.
-Anafe eléctrico.
-Colocación de cañería para posterior instalación de equipos de aire acondicionado.
-Provisión y colocación de losa radiante.
-Ventanas y puertas ventanas DVH.
-Portones corredizos automáticos para entrada y salida vehicular.
-Ascensores.
-Provisión y colocación de parrillas individuales en balcones.

Unidades (incluyen cochera)

Tres ambientes A
Toilette de 1,70 m por 1,30 m
Ambiente con Living, Comedor y Cocina de 7,84 m por 6,65 m
Dos dormitorios de 3,43 m por 3,50 m
Baño de 2,31 m por 1,88 m
Balcón terraza de 1,50 m por 6,65 m
Área total= 103,5m²
Área cubierta= 93,5m² (semicubierta= 10m²)

Tres ambientes B
Ambiente con Living, Comedor y Cocina de 9,11 m por 3,50 m
Dormitorio con Baño en suite de 6,72 m por 3 m
Dormitorio de 4,29 m por 3,78 m
Baño de 3 m por 1,60 m
Balcón terraza de 6,65 m por 3,50 m
Área total= 93m²
Área cubierta= 80m² (semicubierta= 13m²)

Tres ambientes C
Ambiente con Living, Comedor y Cocina de 7,84 m por 5,43 m
Dormitorio con Baño en suite de 7,62 m por 3 m
Dormitorio 4,10 m por 3,50 m
Baño de 2,42 m por 1,60 m
Balcón terraza de 1,95 m por 7,15 m
Área total= 91m²
Área cubierta= 80,5m² (semicubierta= 10,5m²)

Tres ambientes D
Ambiente con Living, Comedor y Cocina de 9,12 m por 4,95 m
Dormitorio con Vestidor y Baño en suite de 6,67 m por 3,50 m
Dormitorio de 3,41 m por 3,53 m
Baño de 2,16 m por 1,85 m
Balcón terraza de 1,95 m por 6,80 m
Área total= 88,50m²
Área cubierta= 78,5m² (semicubierta= 10m²)

Tres ambientes E
Ambiente con Living, Comedor, Cocina y Toilette de 9,82 m por 5,35 m
Dormitorio con Vestidor y Baño en suite de 6,22 m por 3,50 m
Dormitorio con Vestidor y Baño en suite de 6,22 m por 3 m
Balcón terraza de 1,50 m por 10,30 m
Área total= 99,5m²
Área cubierta= 84m² (semicubierta= 15,5m²)

Tres ambientes F
Ambiente con Living, Comedor, Cocina y Toilette de 7,09 m por 6,79 m
Dormitorio con Baño en suite de 6,87 m por 3,15 m
Dormitorio con Vestidor y Baño en suite de 6,87 m por 5,38 m
Balcón terraza de 2 m por 13,44 m
Área total= 115m²
Área cubierta= 88m² (semicubierta= 27m²)

Tres ambientes Dúplex A
Primer piso: Ambiente con Living, Comedor, Cocina y Toilette de 12,7 m por 5,26 m y Balcón terraza de 5,05 m por 3 m.
Segundo piso: Baño de 2,10 m por 2,06 m, Dormitorio con Vestidor de 6,83 m por 3,50 m y otro Dormitorio con Vestidor y Baño en suite de 6,89 m por 4,60 m.
Área total= 120m²
Área cubierta= 103,5m² (semicubierta= 16,5m²)

Precio en Lista Cero. Se escuchan propuestas de contado.

• GELPI 835 ITUZAINGÓ •

*ACCESIBLE para Personas con Movilidad Reducida


"Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

- MATRÍCULA 825 LM -

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Departamentos en Venta

Gelpi 835, Ituzaingó Sur, Ituzaingó

U$S 110.000
103.5 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Nombre

Stellainmobiliariaa

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