Ubicación

Montañeses Al 2300 E/blanco Encalada Y Olazábal

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 64 m²
  • Superficie cubierta 52 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Disposición Frente
  • Orientación Este
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette
  • Balcón
  • Salón de usos múltiples
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Apto profesional
Ver todos los detalles

Descripción

PISO 4: Unidad M 401

Departamento de dos ambientes de 64,55m2 totales (52,85m2 cubiertos y 11,70m2 de balcón).
Dormitorio en suite con vestidor.
Living-comedor con cocina semiintegrada con barra desayunadora.
Salida a balcón con vista a piscina y solárium desde dormitorio y living.
Toilette de cortesía.
Ubicado al frente.
CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGíAS DEL EMPRENDIMIENTO.
CUOTA DE ENTRADA EN DóLARES Y RESTO EN CUOTAS PERSONALIZADAS EN PESOS.

CONCEPTO DE ESTE EDIFICIO
Se trata de un edificio en propiedad horizontal, donde coexistirán departamentos para alquiler temporal, consultorios, oficinas y viviendas.
Con el éxito de Tempora Italiano y Tempora Nuñez y con la experiencia de 20 años en explotación de Garages comerciales, ofrecemos Tempora Belgrano, ubicado estratégicamente frente al Sanatorio FLENI y a 50 metros del Sanatorio ICBA Cardiovascular -con un movimiento de aproximadamente 8.000 personas por día-, una opción ideal para inversores .
Cada copropietario o inversor podrá firmar un acuerdo de comercialización con la inmobiliaria Temporarent para aportarlo a la explotación (tanto en parking como en departamento para alquiler temporal), o disponer del bien para vivirlo, alquilarlo por sus propios medios o venderlo, como en un edificio de propiedad horizontal tradicional.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EMPRENDIMIENTO
Dispondrá de un impactante hall de acceso, ascensores automáticos, locales comerciales en planta baja, destinados a buena gastronomía, así como también servicio de parking y vigilancia las 24 hs.
Dado el carácter del edificio los copropietarios gozarán de amenities y espacios comunes más amplios que los tradicionales, a saber: piscina, solarium, salón de usos múltiples SUM, pasillos y halls "hoteleros" (más amplios que los tradicionales).
Por lo tanto, al comprar un m2 de este complejo está comprando mucho más que un m2 tradicional.
Otro punto a tener en cuenta por los adquirientes es el valor "llave" que tendrán las unidades, al poseer no solo un valor de venta inmobiliaria, sino un altísimo valor de alquiler mensual tanto por su ubicación premium como su carácter de renta temporaria.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA CONSTRUCCIóN
El edificio cuenta con la arquitectura del Estudio Aisenson, en sumatoria con el Estudio ESP (Estudio Santo Pérez), y con el Gerenciamiento de Orqui Construcciones S.A, lo que asegura las condiciones de contar con un Edificio de categoría Premium.

DETALLE DE TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS DE MONTAñESES
- Cielorrasos aplicados de yeso
- Cielorrasos bajos armados en placa de roca de yeso y/o armado de yeso.
- divisiones interiores, paredes de núcleo sólido sistema muroseco y/o mampostería tradicional.
- Agua calientes central
- Calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad.
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos)
- Pisos de porcelanato
- En baños pisos de porcelanato y revestimiento en cerámica y/o porcelanato.
- Carpinterías de aluminio anodizado doble vidrio con DVH
- Artefactos sanitarios roca o similar
- Grifería fv o similar
- Muebles de cocina bajo mesada y alacena
- Frente integral con interiores de placard
- Mesadas de granito y/o mármol
- Hornos y anafes eléctricos
- Instalación para cable y telefonía


SACCA REAL ESTATE
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

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Departamentos en Venta

Montañeses Al 2300 E/blanco Encalada Y Olazábal, Belgrano

U$S 229.175
64 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Sebastian Sacca

Teléfono

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Publicación #907605962

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