Unidades disponibles

Desde U$S 151.580
1 Ambientes 1 Baños 45 m² cubiertos
Desde U$S 199.100
1 Ambientes 1 Baños 45 m² cubiertos
Desde U$S 199.100
1 Ambientes 1 Baños 45 m² cubiertos
Desde U$S 209.000
1 Ambientes 1 Baños 48 m² cubiertos
Desde U$S 245.630
2 Ambientes 2 Baños 69 m² cubiertos

Ubicación

Paraguay 5067

Palermo, Capital Federal

Comodidades y amenities

  • Ascensor

Características del emprendimiento

  • m² cubiertos: 45 - 69
  • Ambientes: 1 - 2
  • Baños: 1 - 2
  • Fecha de entrega: Abril 2021
  • Unidades totales: 5
  • Entrega: Preventa

Descripción

Emprendimiento: Xintel(LEP-LE1-162)
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA ARQUITECTO MARIO OLMEDO
1. ESTRUCTURAS RESISTENTES
1.1. Independiente de hormigón armado con pilotes centrados y excéntricos, según su ubicación, tensores, vigas cantiléver, troncos, losas, vigas y columnas. Materiales: Ejecutado con hormigón elaborado H30y acero Acindar norma IRAM-IAS U 500-528.
1.2. Cubiertas: Membrana asfáltica bajo carpeta y solado de baldosas cerámicas de 20cm x 20cm.
2. ALBAÑILERÍA
2.1. En muros exteriores se utilizara ladrillo hueco de 12cm de espesor con revoque completo y acabado con revestimiento acrílico color tipo Sitex.
2.2. En muros interiores se utilizó ladrillo hueco de 8cm de espesor. revoque grueso y enlucido de yeso.
3. CIELORRASOS
3.1. Cielorrasos de yeso aplicado a buena vista
3.2. Cielorrasos armados de yeso en hall de acceso y pasillos.
3.3. Terminaciones con buñas perimetrales .. Materiales: Enlucidos
4. SOLADOS
4.1. Porcellanato de 0.50 x 0.50 m en palieres de acceso a unidades funcionales y cocinas-lavaderos.
4.2. Porcellanato de 1º marca en baños y cocinas.
4.3. Piso PORCELANATOS de 0.50 x 0.50, estar-comedor y pasillos de las unidades funcionales.
4.4. Cerámicos 0.30 x 0.30 m en balcones.
4.5. Alisado de cemento rodillazo en escalera principal y rellanos de escalera.
5. REVESTIMIENTOS
5.1. Revestimientos: en baños y cocina-lavadero se usa Porcellanato de 1º marca
6. CARPINTERIA DE MADERA INTERIOR
6.1. Marcos de chapa doblada BWG Nº16, puertas placas en interiores de unidades funcionales, bastidor de madera maciza de 45mm de espesor, tableros enchapados.
6.2. Herrajes de serie estándar.
6.3. Placares: frentes integral de puertas placas enchapadas corredizas piso-techo; interiores enchapados en melanina, tipo LINO TOUCH.
7. CARPINTERÍA METÁLICA
7.1. Ventanas y puertas ventanas exteriores de marcos y hojas de aluminio línea MODENA, contra vidrios de aluminio anodinado prepintados y burletes de cierre entre marco y hoja. Vidrios Flota de 4 mm de espesor.
7.2. Herrería: Barandas de balcón construidas con parantes verticales en planchuelas de 3'' y 3/8'' pasamanos en caño de 3'' y divisiones en caños de 3/3'' de diámetro.
7.3. Baranda para caja de escalera construida con 2 montantes en caño de 3'' de diámetro, tomados a las montantes con separadores de hierro de 9/16'' en cada tramo y unidos en sus extremos mediante curvas perfectamente soldadas y masilladas a la piroxilina cubriendo cualquier imperfección.
7.4. Puertas de caja de escalera tipo F-60 de chapa BWG Nº 16, rellena con vermiculita dorada. Herrajes: 3 bisagras munición de hierro, cerradura de seguridad, doble paleta y cierre.
8. INSTALACIONES SANITARIAS
8.1. Artefactos de loza blanca marca Roca línea Mónaco o similar. Bañeras de loza blanca en baños.
8.2. Griferías 1º línea marca Decca Piazza o similar.
8.3. La provisión de agua fría se realiza con sistema de tanques de bombeo de acero inoxidable con sistema de elevación a través de bombas de funcionamiento alternado, montante de 1'' con válvula de retención y junta elástica a tanques de reserva en techos de acero inoxidable según requerimiento.
8.4. Colector de acero inoxidable de ø 0.075m.
8.5. Bajadas de agua fría y caliente se realizaran en caño 3 ø 0.025; y la distribución en las unidades funcionales es por caño 3 ø0.019.
8.6. El abastecimiento de agua caliente a las unidades funcionales es mediante caldera general en sala de máquinas.
9. INTALACIONES ELÉCTRICAS ALTA Y BAJA TENSIÓN
9.1. Tableros principales: para alimentación de tableros seccionales, fuerza motriz con Llaves, Fusibles, Instrumentos, necesarios. Jabalina para descarga a tierra.
9.2. Tableros seccionales en departamentos: cantidad de circuitos: 4 para circuitos comunes, 1 para tomas especiales y 1 para equipos de aire acondicionado
9.3. Instalación realizada con caño corrugado de ¾" (secc. mínima) para circuitos comunes y con un máximo de 4 conductores, más cable de descarga a tierra.
9.4. Baja Tensión:
9.4.1. Nº Bocas de TV x amb

Emprendimiento - Entrega Abril 2021

Emprendimiento Unidades 1, 1 y 1/2 y 2 ambientes

Desde
U$S 151.580
45 - 69 m² cubiertos
1 - 2 Ambientes
1 - 2 Baños
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  • Hablá siempre por teléfono con el vendedor y prestá especial atención si está en el exterior.
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  • Sospechá de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.

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