Corredor Responsable: PABLO DANIEL VICENTE - CMCPSI 6437
Contacto: Matias Sanchez - MLS ID # 421071031-12

Se vende este hermoso departamento 4 ambientes ubicado sobre la avenida Hipolito Yrigoyen esquina Sanchez de Bustamante.
El departamento se encuentra en un tercer piso y se desarrolla en dos plantas tipo duplex.
PLANTA BAJA: Cocina, living comedor, dormitorio principal, Terraza, balcón y baño principal
PLANTA ALTA: 2do dormitorio, amplio hall con balcón y 2do baño con ducha.

Se ingresa a la unidad por un amplio living comedor, iluminado por un gran ventanal. Desde alli tenemos acceso a la cocina, separada por una barra vidriada, que cuenta con ventilación propia, mesada de silestone, calefón y cocina con anafe y horno.
En la planta baja tenemos tambien el dormitorio principal, con salida a un balcón y a una terraza con parrilla con una vista abierta espectacular.
El baño principal cuenta con griferia de diseño FV DOMINIC CRUZ, calentador de toallas y bañera con mampara de vidrio.
Subiendo por la escalera nos encontramos con un amplio espacio que se puede aprovechar como estudio o playroom con una puerta ventana que da a un balcón. Tambien tenemos el segundo dormitorio con placard empotrado y ventana a la calle y el segundo baño, con hinodoro y ducha.
Sin dudas un departamento con un gran potencial, sin detalles, con muy poco uso, listo para entrar a vivir.

Excelente acceso, tanto en auto (15 minutos desde CABA) como en transporte publico (cuatro cuadras de la estación Gerli del tren Roca y Colectivos: 37,45,51,79,271,277,373)

MEDIDAS
3°piso: 46,39m2 cubiertos + 4,26m2 de balcón + 13.43m2 de terraza
4°piso: 22.89m2 cubiertos + 1.98m2 de balcón
TOTALES:
Cubierto: 69.28m2
Balcones: 6.24m2
Terraza: 13.43m2
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.