Ubicación

Av. Rivadavia 8800

Floresta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 48 m²
  • Superficie cubierta 41 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 0 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Vanina Ortner - MLS ID # 420251156-136

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PRE VENTA DE POZO, FLORESTA

Ubicado en 2°B Piso al frente.



PRECIO CONTADO USD 51.600

? FINANCIACIÓN:

? ANTICIPO 30% EN DOLARES, 24 CUOTAS, 5.160 DOLARES A LA POSESIÓN.

? ANTICIPO 40% EN DOLARES, 30 CUOTAS, 5.160 DOLARES A LA POSESIÓN.

? ANTICIPO 50% EN DOLARES, 36 CUOTAS, 5.160 DOLARES A LA POSESIÓN.

OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. CONSULTAR!



? LOCALIZACIÓN: Av. Rivadavia 8879, Barrio Floresta.



El edificio, con departamentos de 1 y 2 ambientes, se ubica en el barrio de Floresta sobre Av. Rivadavia, a media cuadra de Av. Olivera, a 400 mts del Au. Perito Moreno, y a 700 mts de la estación Floresta y del Subte Línea A.

El edificio consta de 9 pisos de Viviendas, aptas para uso profesional con un amplio e importante local comercial en Planta Baja y Amenities en el último Piso, de estética moderna y estilo sofisticado en la zona.

Departamento en Floresta, excelente ubicación y conectividad hacia Capital y Provincia, a metros del Cine Teatro Gran Rivadavia, declarado sitio de interés nacional.

A 7 cuadras de la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y a 15 de la estación San Pedrito del Subte A. Numerosas líneas de colectivos: 2, 5, 8, 36, 46, 49, 52, 63, 86, 88, 92, 96, 107, 113 114, 136, 153, 163, 182.



? ESPECIFICACIONES TÉCNICAS



? Estar-comedor, dormitorios y cocinas.



? Carpintería Exterior tipo Módena o similar: Con Vidriado Hermético (DVH) al frente, en las corredizas de aplicación encapsulada y en las batientes (si el proyecto lo requiere) con contra vidrio de borde recto o curvo. Todas las aberturas serán doble contacto y en la ventana de abrir tendrá cámara condensadora de presiones, lo que le otorga gran resistencia a la infiltración de agua y aire.

? Puertas Interiores y de entrada serán pantografiadas, terminación con esmalte sintético y se colocará contramarco de terminación.



? Pisos y Revestimientos



? Los pisos de todos los ambientes interiores llevaran piso de madera o simil madera en porcelanato, los balcones y baños llevaran revestimiento de porcelanato al igual que las paredes de los sanitarios.



? Puertas de Placards



? Puertas de placares serán en melamina con marcos de aluminio anodizado.

? Guía superior e inferior en aluminio anodizado con felpa para evitar el ingreso de polvo y ruedas metálicas.



? Pintura



? Las paredes se entregarán terminadas con látex color.

? Los marcos metálicos con anti óxido y esmalte sintético color.



? Herrajes



? Serán de bronce platil o similar. Las cerraduras de entrada serán de seguridad.



? Artefactos sanitarios y grifería



? Los baños llevaran artefactos sanitarios marca "ROCA", "FERRUM" o similar.

? Cada unidad llevará bañera.

? Las unidades llevarán en baños vanitorys con mesada de granito/mármol.

? La grifería será del tipo mono comando marca "ROCA", "FV", o similar.



? Calefacción / Refrigeración / Agua Caliente



? Las unidades de vivienda llevarán refrigeración y calefacción por aire con sistema Split marca "ELEKTRA", ó similar.



? Cocinas



? Los Muebles serán bajo y sobre mesada.

? Las mesadas serán en granito de 22mm de espesor. Y llevaran alzada

? La grifería será cromada monocomando marca "ROCA", "FV", o similar.

? Las cocinas serán eléctricas



? Instalación eléctrica, telefónica y TV



? Se ajustará a las normas de la M.C.B.A., Edesur/Edenor y Telefónica/Telecom.

? Cada unidad llevará la instalación de electricidad/tel./TV de acuerdo a planos.

? El edificio se entrega conectado a un SISTEMA DE TELEVISION POR CABLE.

? Cada unidad está obligada a pedir el alta al sistema por medio de la administración.

? Dicho sistema de televisión por cable deberá ser mantenido mientras tenga vigencia el contrato suscripto por la vendedora.

? Llevará instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico.



? ARQUITECTO: Estudio Polonsky & Asociados -

Obras Realizadas desde 1977:

? Uruguay 131

? Argerich 2787

? Aranguren 1259

? Caseros 1944 Esq. Anchoriz

? Mexico 2754

? Malabia 2787

? Vera 345

? Thames 544

? Hidalgo 881

? Tres Arroyos 2943

? Cesar Diaz 2816

? Ramon Falcón 2681

? Ramon Falcón 2645

? Magariños Cervantes 1455

? Juramento 4950

? Juramento 5040

? Uriburu 1617 Esq. Pacheco de Melo 2091

? Agote 2427

? Rodriguez Peña 1736

? Fitz Roy Esq. Niceto Vega 5599

? Alvarez Thomas 1181

? Ramos Mejia 881

? Nicasio Oroño 2051

? Argerich 948

? Puan 350

? Directorio 1181

? Directorio 947

? Fragata Sarmiento 664

? Pacheco de Melo 2143

? Gorriti 3690

? Gorriti 3960

? Cabrera 3276

? Cabrera 3856

? Paraguay 3839

? Naon 1821

? Jose Hernandez 2729 Esq. Moldes

? Moldes 2347

? Sanchez de Bustamante 1623

? Yatay 549

? Rawson 279

? Peron 3817

? Perón 958 San Fernando

? Junin 1471



En Ejecución:

? Monroe 4632

? Melian 2506 Esq. Monroe

? Otamendi 355



Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.



Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.



En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta - Capital Federal

Departamento Monoambiente Venta Floresta

U$S 51.600
48 m² totales
0 dormitorios
1 baño
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