Ubicación

Rivadavia 3900

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 91 m²
  • Superficie cubierta 80 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 53 años
  • Expensas 7100 ARS
  • Toilette
  • Lavadero
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: OSCAR N. LIBERMAN - CUCICBA 1442
Contacto: Laura Mazzeo - MLS ID # 420741081-93





EL DEPARTAMENTO:

En Av. Rivadavia casi Medrano, en la estación Castro Barros del subte A, encontramos este deparamento de 3 ambientes con gran lavadero o dependencia, todo a la calle y muy luminoso.
Se ingresa al living comedor, muy amplio, con salida al balcón corrido sobre Av. Rivadavia.
Por el hall de distribución, se accede a la parte privada del departamento.
Hay dos dormitorios con amplios placares y puerta-ventana con salida al balcón.
Tiene un baño completo y un toilete. Ambos necesitan actualización ya que están de época.
La cocina es muy amplia y tiene doble circulación, se accede desde el living comedor y desde el hall de distribución. Está de época, necesita actualización.
Todos los ambientes son de medidas muy generosas!!!

Los pisos son de parquet plastificados, en excelente estado.
Las persianas del living y de uno de los dormitorios están motorizadas.

El departamento tiene baulera en el subsuelo.

Esta en una zona muy comercial, con comercios de todo tipo, bancos, restaurantes, colegios, centros de salud, etc.

MEDIDAS:
* Living-comedor: 3 x 6,80
* Dormitorio 1 : 3 x 3
* Dormitorio 2: 3x 3
* Baño completo: 2 x 1,60
* Toilette: 1,10 x 1,10
* Cocina comedor: 2,80 x 3,50
* Dependencia/Lavadero: 3,64 x 2


EL EDIFICIO:

Tiene una entrada imponente, muy amplia y vidriada.
Hay 3 ascensores modernizados, con revestimiento de aluminio.
La terraza del edificio es transitable.
El encargado vive en el edificio.
*APTO PROFESIONAL*


TRANSPORTES CERCANOS:

Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180
Subtes: CASTRO BARROS (Línea A)


EL BARRIO DE ALMAGRO:

Uno de los más tradicionales de la Ciudad.
Hoy en día conocemos a este barrio como uno de los más tradicionales de la Ciudad y muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango y Almagro tiene el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a Carlos Gardel. El zorzal fue alumno del Colegio Salesiano Pio IX y cantó en su coro en la parroquia San Carlos ubicada en Quintino Bocayuba e Hipólito Irigoyen. Además, Gardel, en sus inicios solía cantar en un bar que se encontraba en la avenida Rivadavia 3824. Lo hacía con su compañero, al que él apodaba el Negro Congo. Gardel cantaba un par de canciones y Congo pasaba el sombrero para recaudar algunas monedas.

GASTOS A FEBRERO 2021
Expensas: $7.190.-
AySA: $ 730.-
ABL: $ 592.-


EL EDIFICIO ES APTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD


Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Las superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad.
Las fotos son de carácter ilustrativo, no contractual.


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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta - Capital Federal

3 Amb Con Dependencia En Rivadavia Y Medrano

U$S 140.000
91 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Remax Habitat

Teléfono

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Publicación #906949589

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