Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS - CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Laura Medel - MLS ID # 42101010-22

IMPORTANTE Y CÓMODO DEPTO RECICLADO
Edificio antiguo, muy bien mantenido, desarrollado en primer piso, con 4 ambientes con dependencia y baulera en terraza, el edificio tiene 3 pisos con ascensor, dos pulmones, lo que permite mucha luz y aire.
Luz, con orientación Noreste hacia la Av. Santa Fe, se ingresa por un Hall de entrada, que permite acceder al pasillo distribuidor central con un gran cerramiento al pulmón del edificio vidriado que también permite el ingreso de luz.
Ingresando por el mismo, a la derecha se accede a la cocina, luego se accede al lavadero, que comprende un baño de servicio y una escalera donde se encuentra la dependencia.
Siguiendo nuevamente por el pasillo, a la izquierda accedemos al primer y segundo dormitorio, en frente de los mismos se encuentra el baño completo con ducha escocesa, sobre la derecha al final del pasillo, ingresaremos al living comedor, el mismo tiene su orientación a la Av. Santa Fe, que por medio de dos puertas ventanas se disfruta del hermoso balcón con vista panorámica.
A la derecha del living comedor ingresamos al último y más pequeño dormitorio, también con su respectivo balcón.
Todo tiene una doble circulación.
Gas Natural, hay una salida con tapón disponible en pasillo distribuidor, para instalar calefacción a gusto.
Calefón a gas, con bomba y filtro, en el lavadero.
En Living-comedor AC Frio Calor invecter 6300.
Desde la terraza se accede a la baulera.
Posee las aberturas en madera.
Celosías en los balcones orientados a la Av. Santa Fe.
Los pisos son en granito en cocina y pasillo, en los dormitorios y comedor Roble de Eslavonia, cerámicos en los baños y lavadero.
Cambio de cables a nuevo, falta terminación de presentación (cable canal o embutido en pared).
Es una construcción sólida, en excelente estado. Digna de ver!

EXPENSAS BAJAS, Enero 2021 $7200, buena Administración.

Las medidas reales surgen de la Escritura siendo 107.36 Mts totales.
Agregada la Dependencia.

PARA DISFRUTARLO YA!
PODES VISITARLA CON UN TOUR VIRTUAL:
https://youtu.be/hliRn-fBPF0

venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.