Corredor Responsable: Rene Vera - CUCICBA 6778 - CSI 5848
Contacto: Pablo Daniel Grau - MLS ID # 421341032-6

MARAVILLOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE 52MTS2 APROXIMADAMENTE, EN UBICACIÓN INMEJORABLE. CERCANIA DE MEDIOS DE TRANSPORTES HACIA ZONA SUR, NORTE Y OESTE. A 100MTS DEL SUBTE LINEA A (ESTACION ACOYTE).
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LAS SIGUIENTES COMODIDADES Y MEDIDAS
LIVING COMEDOR: 5.52 x 4.48
COCINA: 2.84 x 2.45
LAVADERO: 2.46 x 1.3
DORMITORIO: 3.67 x 3.2
BAÑO COMPLETO DE 1.57 x 1.52
PEQUEÑO HALL DE DESCANSO DE 1.76 x 1.76

INGRESANDO A LA UNIDAD TENEMOS UN PEQUEÑO HALL DE RECEPCION QUE NOS COMUNICA A LA DERECHA CON LA COCINA Y EL LAVADERO. FRENTE A LA PUERTA DE ACCESO A LA UNIDAD TENEMOS EL LIVING COMEDOR CON UN GRAN VENTANAL QUE GENERA GRAN LUMINOSIDAD AL AMBIENTE (A PESAR DE SER INTERNO, EL POZO DE AIRE Y LUZ DEL EDIFICIO DA HACIA VISTA ABIERTA SIN POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION LINDERA). A LA IZQUIERDA DEL LIVING COMEDOR NOS ENCONTRAMOS CON UN PEQUEÑO PASILLO QUE CONECTA DE FRENTE CON EL BAÑO (COMPLETO, CON BIDET Y BAÑERA DE LOZA) Y A LA DERECHA CON LA HABITACION PRINCIPAL, CON GRAN VENTANA QUE HACE DE LA HABITACION UN ESPACIO MUY LUMINOSO.
LA UNIDAD SE ENCUENTRA CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE 2021 POR UN VALOR DE $17000.-
LA ACTUALIZACION DE LA RENTA A LA FECHA PARA UNA POSIBLE RENOVACION ES DE $28000.-

EXPENSAS: $2575
AYSA: $498
ABL: $640

El 15 de febrero de 1821 el genovés Nicolás Vila compró un terreno delimitado por las actuales Rivadavia, Emilio Mitre, Juan B. Alberdi y Víctor Martínez. Estableció una pulpería en la actual esquina SO de Emilio Mitre y Rivadavia (en aquel momento Camino Real del Oeste que llevaba a Flores) que coronó con una veleta que remataba en la figura de un caballito de latón. Era esta tan llamativa que cuando el establecimiento abrió sus puertas, la gente lo comenzó a llamar la “esquina del caballito”; de hecho se hizo común escuchar frases tales como “voy hasta el caballito” o “pasando el caballito”. Aunque la veleta fue luego trasladada a otras esquinas vecinas, la denominación se oficializó cuando un hijo de Vila donó una manzana para establecer la estación del F.C. del Oeste que se inauguró en 1857 llevando ese nombre. En la actualidad, la veleta original permanece en el Museo del Transporte de Luján.
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.