Ubicación

Filiberto Al 1000

La Boca, Capital Federal

Características

  • Superficie total 75 m²
  • Superficie cubierta 75 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 3
  • Departamentos por piso 2
  • Número de piso de la unidad 2
  • Tipo de departamento Departamento
  • Orientación Este
  • Antigüedad 90 años
  • Expensas 2500 ARS
  • Apto crédito
  • Apto profesional

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Departamento de 75m2 en un edificio de época en excelente estado, en el ¡Distrito de las Artes!

Un punto neurálgico del circuito turístico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para vivienda, atelier, estudio, o bien para renta temporaria en dólares (Airbnb).

Zona muy demandada por el turismo extranjero, ya que se encuentra a solo 100 metros de la mítica Caminito (paseo obligado del turismo nacional e internacional) y a 200 metros de la ribera.

El edificio posee su puerta de hierro y vidrio original, y el hall de entrada y escaleras en mármol de Carrara (extraído de las canteras de los Alpes Apuanos en Carrara, Italia) también originales y en excelente estado de conservación.

Al departamento ingresamos por un cómodo hall distribuidor/escritorio de 3.30m x 2m, con pisos de damero granito.

Posee un living comedor de 5m x 4m, con pisos de pinotea y aberturas en cedro originales. Cuenta con balcón al frente, al cual se accede desde un gran ventanal de estilo que, por su orientación Este, aportan luz del sol por la mañana y excelente ventilación.

A los dormitorios, baño y cocina, se accede por un pintoresco pasillo de distribución de 6.50m x 1m, con pisos de granito damero en toda su extensión.

Cuenta con un dormitorio de 3,50m x 3,20m, con pisos de pinotea y ventana a pulmón, el cuarto principal de 4.60m x 3.60m con piso de pinotea y ventana a pulmón.

La cocina es cómoda, de 2,20m x 2.20m, y posee mesada de mármol, bajo mesada y alacena, también cuenta con ventana al pulmón, que le brinda luz natural y ventilación.

El baño es completo, de 2,20m x 1,50m, con ducha.

El edificio cuenta con lavadero y terraza común transitable, utilizada para tomar sol y colgar ropa. También cuenta con baulera en terraza.

Su ubicación, un privilegio: el Distrito de las Artes.

A 100 metros de la icónica Caminito, uno de los puntos turísticos más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, visitada diariamente por miles de turistas extranjeros y nacionales.

A 200 metros de la ribera.

A 150 metros de la Bombonera. Rodeado de museos, galerías de arte, tanguerías, restaurantes y comercios.

A 200 metros del restaurante Patagonia Sur, del reconocido Cheff Internacional Francis Mallmann.

A 200 metros del Museo de Cera.

A 300 metro de la Av. Almirante Brown y a 300 metros de la Av. Regimiento de Patricios, importantes accesos y con innumerables medios de transportes.

Cerca de todo.

¡Llamanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676

XINTEL(LUO-LUO-158)

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Departamentos en Venta

Filiberto Al 1000, La Boca

U$S 85.000
75 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Gustavo Luongo

Teléfono

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Publicación #905456377

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