Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS - CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Silvia Azcaray - MLS ID # 421036-52

IMPECABLE- Semipiso en 4to. piso al frente, en Almagro, muy luminoso.
Terraza solarium en edificio uso común.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio antiguo, un fiel exponente de la arquitectura Art Déco, buen mantenimiento.
Pisos: 9 Unidades funcionales: 17 semipisos de categoría
Terraza común, solarium.
Ascensor: 1

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: 85 m2
Semipiso, al frente, 3 ambientes + escritorio o 3er dormitorio; con lavadero integrado, amplio living comedor.
Estado: Reciclado a nuevo, con carpintería de madera en marcos y puertas.
Luminosidad: Alta
Orientación: Este y Noreste
Antigüedad: +60
Observaciones: La unidad mantiene un estilo clásico.

DETALLE DE LOS AMBIENTES
Living Comedor amplio, al frente, piso de pinotea, en estado excelente, 2 ventanales de vidrio repartido, 2 puertas de ingreso de madera con vidrios repartidos.
Amplio hall de recepción con piso de mosaico.
Toilette de recepción.
Cocina completa, con ventanales, muebles de alzada y bajo mesada, termotanque eléctrico. muy luminosa
Lavadero incorporado a la cocina,
Pasillo de distribución piso de madera
Escritorio/ o 3er dormitorio, con ventana.
Baño completo.
Amplio dormitorio principal, con ventanal, piso pinotea
2do. Dormitorio con ventanal, piso pinotea

El metraje se constató con la escritura de la propiedad: Superficie cubierta: 85 m2

IMPUESTOS DE LA PROPIEDAD
Abl aproximado : $600.-
Expensas aproximadas: $2.500
Aysa : $510.-

Para una rápida atención, comunicarse con el agente por WhatsApp

NO DEJES DE VER EL VIDEO DE LA PROPIEDAD:https://youtu.be/hrnHCvEzqdc

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Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.