Ubicación

Av. San Martin 1748

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 51 m²
  • Superficie cubierta 39 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Agua corriente
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

En una ubicación con gran potencial y excelentes vías de accesos se sitúa esta emprendimiento ícono en la zona. Sobre la Av. San Martin al 1700 cerca del Monumento Cid Campeador, y de las Av. Juán B. Justo, y a su Metrobus, a la Av. Honorio Pueyrredon y Av. Gaona con sus múltiples medios de transporte.
Como todos los edificios Pont Blue, posee un Imponente triple frente, con gran diseño arquitectónico y calidad de terminaciones. Se diferencia de la mayoría de los emprendimientos por el concepto de multi aminities, con una alta relación de amenities y espacios comunes por metros cuadrados propios.
El complejo propone una construcción de Planta Baja con acceso a cocheras en subsuelo y local comercial, 9 pisos de unidades de 1, 2 y 3 ambientes en arquitectura de categoría, amplias superficies vidriadas, y ambientes cómodos y luminosos. Servicios comunes en el último nivel. Cocheras y bauleras opcionales.

La unidad de referencia es la Unidad 2 del Primer piso al contrafrente. Es un cómodo 2 amb. con 2 baños (toilette y Dormitorio en Suite con vestidor) 39m2 cubiertos y 11m2 de Balcón a pulmón de manzana. Pisos flotantes en ambientes de primera y Porcelanato en baños y Cocina.

El edificio posee casi 1000 m2 de amenities de categoría, entre ellos SUM - Sala de Juegos - Piscina -Solarium - Sauna - Gimnasio - Microcine - Business Center - Sky Park, con la piscina en el último piso y vestuarios.
Apto profesional.
Renders incluidos a modo ilustrativo, pueden recibir modificaciones.
Amplios facilidades de pago, consulte.
Fecha de entrega aprox Junio 2021.

Real oportunidad!!!! Ultimas unidades disponibles.




Detalles de construcción:
TABIQUE INTERIORES

- Mampostería en ladrillos comunes en paredes perimetrales de caja de escaleras y pasadizos de ascensores.
- Mampostería de ladrillos huecos en tabiques divisorios en interior de los departamentos
- Terminación en yeso reforzado para recibir pintura.

CIELORRASOS

- Aplicados de yeso en ambientes principales suspendidos con placas de roca de yeso en circulaciones, baños, cocinas y hall planta baja.

SOLADOS

- En living, dormitorios y ante cámaras: piso flotante.
- En cocinas, baños, balcones y terrazas: porcellanato de 1era. Calidad.

REVESTIMIENTOS

- Cerámicas esmaltadas en lavaderos y cocina.
-Porcelanato 35/35 de primera calidad en baños principales de la unidad.
- Toilettes terminados con enduidos de yeso.

MESADAS DE BAÑOS

- De granito de 2 cm. de espesor con bachas de loza o vanitory de loza con vanitory integrado, sin muebles bajo mesada.

MESADAS DE COCINA Y LAVADEROS

-De granito nacional de 2 cm. de espesor con bachas de acero inoxidable.

COCINAS

- Cocinas eléctricas Domec, o similar. Las unidades de 2 y 3 ambientes llevan horno y anafes de 4 hornallas. Los más chicos llevan anafes de 2 hornallas.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y BARANDAS

- Con doble vidrio hermético en Estares y Dormitorios.

CERRADURA PUERTAS DE ACCESO

- Cerradura de seguridad Acytra, Trabex o similar.

MUEBLES DE COCINA Y LAVADERO

- Serán en melamina, con diseño moderno e interiores
- Se proveerán muebles bajo mesada ejecutados en aglomerado melamínico de 18 mm.de espesor. Cajones, idem hojas, con guías metálicas tipo corredizas.

TELEVISIÓN Y TELEFONIA

- La instalación incluye cañerías y cajas vacías para video cable en ambientes principales.

AIRE ACONDICIONADO

- Se prevé la instalación eléctrica y cañerías de interconexión para recibir un equipo Split por ambiente principal, a cargo del comprador, de unidades separadas, con la unidad exterior ubicada en los balcones.

AGUA CALIENTE

- Servicio central con baterías de Termo tanques.

INSTALACIÓN SANITARIA

- Instalación para agua caliente y fría con cañería termo fusión y desagües en PVC y/o polipropileno.

ARTEFACTOS SANITARIOS y GRIFERÍA

- FERRUM, ROCA o similar; FVó similar.

PINTURA

- Interior de departamentos, paredes y cielorrasos en látex.
- Exterior: Estructura, cielorrasos, balcones, parapetos, al látex acrílico.
- Carpintería metálica interior, esmalte sintético. Puertas interiores: esmalte satinado blanco.

ASCENSORES

- Se instalarán ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable en Planta baja y de chapa pintada en pisos. Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo.

INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO

- El edificio contara con un tanque exclusivo para la extinción de incendio y cuenta con 2 hidrantes por piso, uno en cada palier de ascensores, y matafuegos de acuerdo a los reglamentos vigentes.

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Departamentos en Venta

Av. San Martin 1748, Caballito

U$S 111.727
51 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Century21belgrano

Teléfono

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