Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574
Contacto: Cristina Gutiérrez - MLS ID # 420051199-16

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EDIFICIO ARTHAUS

ARTIGAS 5075 - VILLA BALLESTER



UBICADO A 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN VILLA BALLESTER

VISTAS ABIERTAS DEFINITIVAS

FRENTE A PLAZA ROCA

AMPLIA LINEAS DE COLECTIVOS

INMEJORABLE UBICACION



DEPARTAMENTOS SEMIPISOS DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON DOBLE BALCÓN Y VISTA LIBRE



UNIDADES DISPONIBLES:1ro. "A" y 1ro. "B"



Características del edificio:

- Balcones al frente y contrafrente con parrilla en todas las unidades.

- Hall de ingreso totalmente vidriado con pisos de porcelanato, revestimiento en simil piedra.

- Doble puerta de acceso en pórtico de ingreso vidriado sobre línea municipal, con llaves de seguridad computadas,

portero eléctrico y buzón.

- Cámaras de seguridad en hall, cocheras y ascensor.

- Sistema de seguridad perimetral con baterías.

- Iluminación general con tecnología LED de muy bajo consumo.

- Ascensor con puertas automáticas en todos los pisos.



Características de las unidades:

- Materiales de primera calidad. Pisos y revestimientos de porcelanato en todos los locales. Revoques proyectados en

yeso Alpress. Ventanas con amplios paños vidriados de aluminio y doble vidriado hermético.

- Puertas de madera enchapadas en cedro.

- Muebles de cocina con bajo mesada, alacena en melanina y vidrio, mesada de granito con bacha de acero inoxidable.

- Frentes de placard altura piso techo, con puertas corredizas realizado en melanina.

- Griferia FV.

- Artefactos sanitarios línea Ferrum.

- Vanitoris de melanina y granito.

- Distribución de agua fria y caliente con cañería termofusión aquasystem.

- Desagües cloacales y pluviales con cañería Duratop y conexiones O'ring.

- Distribución de gas con cañerías de termofusión Sigas.

- Calefacción por piso radiante y agua caliente con caldera individual en cada unidad funcional.

- Colocación de cañerías para la instalación de equipos de aire acondicionado Split.



SUPERFICIE PROPIA TOTAL: 57 m2

Superficie cubierta: 47 m2

Superficie s/cubierta: 10 m2



FINALIZACION DE LA OBRA ESTIMADA PARA NOVIEMBRE 2020



** LOS RENDERS SON ILUSTRATIVOS **



LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON ESTIMATIVAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE REFERIDO





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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.