Departamento en Venta

Departamento Venta 2 Ambientes Barracas Terraza Propia Pesos

Publicado hace 5 meses

129000 dólares
80 m² totales
1 dormitorio
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Isabel La Católica 670, Barracas, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total80 m²
Superficie cubierta45 m²
Ambientes2
Dormitorios1
Baños1
Cantidad de pisos11
Departamentos por piso4
Número de piso de la unidad5
DisposiciónContrafrente
OrientaciónEste
Antigüedad9 años
Expensas11000 ARS

Terraza

Comedor

Living

Balcón

Cocina

Descripción

Departamento de 2 ambientes con Balcón y Terraza propia, amenities, seguridad 24 hs, en Barracas. 35 m2 descubiertos

Edificio Colores de Barracas, Isabel la Católica 670, entre Suárez y Brandsen. Barrio pintoresco, en gran expansión.
A 1 cuadra de Plaza Colombia y a 2 de la bajada Suárez del Puente Pueyrredón.
Muy buena accesibilidad y conectividad.
Amplia oferta comercial y gastronómica.

El Edificio cuenta con Seguridad 24 hs, SUM equipado con cocina, Parrilla, TV y Aire Acondicionado.
Parrilla de uso común, Laundry, Gimnasio, Sauna, vestuarios, Pileta con Solarium en último piso.

El departamento se encuentra en 5to piso contrafrente, orientación este, Super luminoso y ventilado.
45 m2 cubiertos y 35 m2 descubiertos.

Impecable departamento de 2 ambientes con buena distribución.
Living comedor con cocina integrada (7x3,5), pisos flotantes y gran ventanal con salida al balcón.
Cocina completa con alacenas, bajomesada, isla, espacio para lavavajillas o lavarropas.
Baño completo amplio (2x1,8).
Dormitorio (4x3,5) con piso flotante, amplio placard con puertas corredizas espejadas. Ventanal con salida al balcón.
Balcón corrido con escalera hacia la terraza de uso exclusivo (7x1,3).
Terraza de uso propio, vista abierta, sol todo el día (26 m2).

Estado impecable, 2 aires acondicionados frio-calor, departamento eléctrico, termotanque para la provisión de agua caliente.
Expensas 11.600,- (marzo21) incluyen Aysa, seguridad 24 hs
Excelente oportunidad, U$S 129.000,-

Condición de venta Libre de Gastos de escritura para la parte vendedora
Apto crédito
consulta por formas de pago. Aceptan pago en pesos por un porcentaje.
No dudes en consultarnos!!!!


Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula 7780 CUCICBA

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: “No accesible”.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (Ley 2340 art 10 inc 8, agregado Ley 5859 art 4)
LEY 2340
ART. 11 – DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos.
Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.