Ubicación

Semipiso De 4 Ambientes. Edificio Señorial En El Tradicional Boulevard Olleros Al 1800. Las Cañitas

Las Cañitas, Capital Federal

Características

  • Superficie total 117 m²
  • Superficie cubierta 114 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cantidad de pisos 6
  • Disposición Contrafrente
  • Orientación Sur
  • Antigüedad 62 años
  • Expensas 9000 ARS
  • Toilette
  • Comedor
  • Balcón
  • Cocina
  • Lavadero
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Gas natural
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Descripción

LA PRESENTE PUBLICACIóN CUENTA CON FOTOS PLANO Y VIDEO.

EXCELENTE ESTADO.

SE BAJO EL PRECIO. (ANTES USD 345.000. AHORA USD 330.000)

SEMIPISO:

Semipiso de 4 ambientes, emplazado en un edificio señorial sobre el tradicional Boulevard Olleros.

La unidad ha sido reciclada con muy buen gusto, manteniendo su estilo clásico mezclado con un concepto arquitectónico moderno. Posee entrada principal por palier semiprivado y acceso de servicio. Living comedor apaisado con salida al balcón. Su ubicación en el edificio es en el 2do, piso contrafrente, desde donde se aprecia un amplio pulmón verde con árboles y jardines, dándole tranquilidad e intimidad a la vivienda-.

Todos los ambientes son muy amplios. La cocina es moderna y semintegrada al living comedor mediante una barra desayunadora. El living comedor es rectangular, con 11 m. de largo. Ver plano adjunto en las fotos.

Los pisos de todos los ambientes son de parquet y en excelente estado de conservación, realmente impecables, los techos altos aportan volumen a los ambientes. y pese a ser interno la unidad es luminosa, con ventanas en todos los ambientes.

Cuenta con tres dormitorios de amplias dimensiones, el principal en suite, y ademas un baño completo para atender a los otros dos dormitorios. Toillete para invitados en hall de distribución.

Tanto los baños, toilette y cocina se encuentran en impecable estado como todo el resto de la unidad. Las cañerías e instalación eléctrica también han sido cambiados en el reciclado. Todos los dormitorios cuentan con muy amplios placards. El lavadero es amplio y muy funcional.

Es una vivienda que se encuentra en condiciones para mudarse sin necesidad siquiera de pintar las paredes ni realizar refacciones.

Las expensas son bajas, aproximadamente $ 9000 mensuales. No cuenta con encargado sino personal de limpieza temporario. Posee servicios individuales.

EL EDIFICIO:

*Cuenta con entrada principal y de servicio.
*2 ascensores, principal y servicio.
* No tiene encargado sino personal de limpieza.
* LLave de acceso al edificio electro magnética y codificada.

EL BARRIO:

La ubicación es excelente, ya que el edificio se encuentra sobre el tradicional Boulevard Olleros, en una de las zonas más residenciales de Palermo,

A solo una cuadra se encuentra la Avda. Luis María Campos, por donde transitan diversas líneas de colectivo a los distintos puntos de la ciudad. A 2 cuadras se encuentra la Avda. Libertador, una de las principales arterias de la ciudad, y a 5 cuadras, la Avda. Cabildo, donde encontramos el Subte Línea "D" (Estación Olleros) y el Metro.
A solo 3 cuadras, la renovada Estación de Tren "Lisandro de la Torre" (Línea Mitre), situada en Olleros y Avda. Libertador.



PROPUESTAS EDUCATIVAS EN LA ZONA:

A solo 4 cuadras, en la calle Zabala y la Avda., Luis Maria Campos se encuentra el imponente edificio de la prestigiosa Universidad de Belgrano (UB), rodeado de sus diversas sedes.

La propuesta de colegios privados y estatales de primera línea es de lo más variada y mejor calificada de la Ciudad de Buenos Aires. En esta zona se concentran las mejores ofertas académicas en primaria y secundaria tales como el Washington School, Colegio Lincoln, Esquiú y Colegio Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús, entre otros.



ZONA COMERCIAL: También encontramos todo tipo de comercios, bancos y lugares de esparcimiento, a saber: restaurantes, bares, el Shopping Solar de la Abadía, el Hipódromo de Palermo, los "Lagos de Palermo" (el pulmón verde más importante de la ciudad, ideal para realizar actividades y prácticas de deportes al aire libre). En el Lago se encuentra la cancha del golf municipal, el reconocido Club Vilas Raquet, Buenos Aires Lawn Tenis Club y otros clubes como el tradicional Gimnasia y Esgrima de Buenos Aires (GEBA).

Corredor y Martillero Responsable Dra. ángeles Veronelli CUCICBA 5783 / CMZC 482

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Departamentos en Venta

Semipiso De 4 Ambientes. Edificio Señorial En El Tradicional Boulevard Olleros Al 1800. Las Cañitas, Las Cañitas

U$S 330.000
117 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Mariadelosangelesveronelim

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