Ubicación

Av Segurola 294

Floresta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 105 m²
  • Superficie cubierta 76 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Bodegas 1
  • Terraza
  • Comedor
  • Living
  • Patio
  • Balcón
  • Cocina
  • Playroom
  • Lavadero
  • Acceso a internet
  • Parrilla
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Placards
Ver todos los detalles

Descripción

REBAJADO
Dueño directo vende excelente depto de 3 ambientes en el 7mo piso de 76,5 metros cubiertos y dos balcones terrazas que suman 26,8 metros de espacio aéreo individual. Ademas cuenta con un playroom (cerramiento o jardín de invierno) de 14 metros cuadrados, un lavadero independiente y una baulera de 2 metros cuadrados en el piso 8.
Esta ubicado en Floresta (Av Segurola y Bogotá) cercano a múltiples opciones de transporte publico y alejado de la zona comercial de Av Avellaneda.
El departamento fue reciclado hace 3 años incluyendo:
- Pintura y albañilería en general
- Pulido y plastificado de los pisos de las habitaciones
- Pulido del mosaico granito de la cocina (no requiere encerado)
- Baño a nuevo (se ve en las fotos)
- Ventanas renovadas con aberturas de aluminio reforzadas con vidrio doble 4-9-4
- Persianas de aluminio térmicas (rellenas con espuma de poliuretano expandido)
- Parrilla con tapas de acero inoxidable
- Lavadero de 2.5 metros con instalación de agua independiente
- Aires acondicionados split inverter en comedor y habitación principal
- Calefactor de 4000 calorías en comedor con salida al exterior
- Campana de cocina acero inox con salida al exterior
- Instalación eléctrica renovada con llave térmica independiente para los aires, cocina y lavadero.
- Inspección de metrogas aprobada por corte en el edificio (incluye todo lo requerido por metrogas a la fecha)
- Calefón con piloto electrónico (se prende el piloto cuando se abre la canilla no mantiene piloto encendido)
- Conexión de red en habitación para evitar problemas de wifi
- Placares hechos a nuevo con placas de melamina
- Cocina con bacha johnson, mesada de granito de 3.6 mm y muebles de cocina nuevos
- Renovación de todas las cerraduras y las puertas
- Zócalos PVC marca Santa Luzia en todo el perímetro
El depto esta realmente nuevo, el estado actual es el de las fotos, no hay problemas de humedad ni de ningún tipo, no hay que hacerle nada para habitarlo, nunca tuvimos problemas de inseguridad en este barrio.
Con respecto a los servicios actualmente paga 340 pesos de ABL, 470 de AySA, 1600 pesos de metrogas en invierno, 2000 bimestral de edesur y 6000 de expensas, el edificio esta haciendo múltiples mejoras en este momento.
El precio publicado es en dólares estadounidenses y existe opción de toma de menor valor en capital (2 o 3 ambientes) en zona a verificar con el vendedor.
Escuchamos ofertas razonables.

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Departamentos en Venta

Av Segurola 294, Floresta

U$S 220.000
105 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Pablo

Teléfono

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Publicación #903812289

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