Corredor Responsable: GABRIELA FERNANDEZ - CPI 7009
Contacto: Helga Hartmann - MLS ID # 420931089-270

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Muy Bueno departamento al frente de 141,74 m2 totales. Se trata de un 4 ambientes con dependencia de servicios, cochera fija, piso alto con excelentes vistas, muy luminoso y muy bien ubicado en el barrio de Retiro.

La Unidad funcional posee dos ingresos, un palier privado y entrada de servicios. Desde la entrada principal, se accede a un gran living comedor muy luminoso con piso de parquet que se encuentran en perfecto estado de conservación y salida al balcón con una increíble y abierta vista, ya que es un piso alto (Piso 17), luego se disponen 3 dormitorios, 2 de ellos con placard, pisos de parquet y un pequeño balcón con vista a la calle Talcahuano, ambos dormitorios comparten un baño completo con bañadera. El Tercer dormitorio es en suite, con vista a la calle Talcahuano, pisos de parquet, posee un gran y cómodo vestidor y su baño completo con bañadera.

La Cocina es completa y amplia, equipada con alacenas y muebles bajo mesada y con un espacio para comedor diario. Contiguo a la cocina, se encuentra el lavadero con tender colgante, mesada, bacha de lavado, armarios empotrados de guardado, la entrada de servicio y conexión a la dependencia de servicios, con placard, pisos de parquet y su baño con ducha.

El departamento posee doble circulación desde la cocina al living, y un toilet de recepción.

Todos los ambientes, cuentan con equipos de aire acondicionado frío.

La calefacción es por piso radiante.

El departamento fue pintado en su totalidad.

Agua caliente: por medio de un termotanque.

Cochera fija y cubierta.



El edificio cuenta con los siguientes amenities: gimnasio, SUM, Sauna y terraza de uso común, seguridad las 24 hs.



Apto profesional.



Expensas $ 20,000.-



Los propietarios aceptan permuta por propiedad de menor tamaño en la zona de CABA y PBA.



Excelente ubicación en el Barrio de Retiro, se encuentra ubicado a: 1 cuadra de la Av. Santa Fe: a 2 cuadras de las Avenidas 9 de Julio y Córdoba; a 4 cuadras de la Av. Callao: a 6 cuadras de la Av. Corrientes; a 10 cuadras de la Av. Del Libertador.

Transportes cercanos:

Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152

Subte: estación TRIBUNALES (Línea D) a 4 cuadras; estación SAN MARTÍN (Línea C) a 6 cuadras: estación CALLAO (Línea D) a 7 cuadras.

Área Hospitalaria: HTAL. J.A. FERNANDEZ.



Nota: Superficies por escritura: Cubierta: 133,10 metros cuadrados. Balcón: 8,64 metros cuadrados. Total: 141,74 metros cuadrados.



"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas"

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.