Ubicación

Av. Rivadavia 5900

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 133 m²
  • Superficie cubierta 133 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 5 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette
  • Gimnasio
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Ronan Miller - MLS ID # 181201-533

OPORTUNIDAD PARA RE-ADAPTAR COMO VIVIENDA
ESTADO IMPECABLE! VENTA DIRECTA!
Excelente departamento reciclado como Policonsultorio de 4 Ambientes con Patio, Apto Profesional situado estratégicamente en la Planta Baja de muy buen edificio a la salida misma de la boca del Subte "A" en Caballito, con inmejorable ubicación comercial.

Actualmente se encuentra dividido y acondicionado para uso Kinesiológico, con recepción, sala de espera, 3 consultorios + gabinetes, toilette + baño especial para discapacitados, Office, Patio y sector destinado a gimnasio de rehabilitación.
Para ser readaptado para vivienda requiere rearmado de cocina e instalación de cuadrante de ducha en baño.

El estado es Excelente ya que fue reciclado en su totalidad en el año 2016 incluyendo cañerias, electricidad y revestimientos, contando con pisos cerámicos y de parquet, A/A Split, Calefacción por radiadores y ventilación mecánica.

Todos los medios de Transporte (subte, tren, colectivos, bici sendas).
Edificio en excelente estado, con rampa para discapacitados, cámaras y encargados permanentes durante el día.

Única Unidad del Edificio Apta para uso profesional Profesional por Reglamento de Copropiedad y Administración para Oficina y/o Consultorio Médico.

El departamento se encuentra EXENTO del pago de ABL por su ubicación en la salida del Subte!!
Expensas Bajísimas: $ 9.980 (Diciembre 2020)

Metros Totales por Escritura 131 m2 + Baulera tipo Jaula en Sótano de 2 m2

Aires acondicionados F/C en todos los ambientes.

El edificio cuenta con calefacción central por medio de radiadores en todos los ambientes.

* "El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas"

Disponibilidad Inmediata!! Inigualable relación Precio/M2/Ubicación y Calidad!
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Av. Rivadavia 5900, Caballito

U$S 190.000
133 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxpremium I

Teléfono

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Publicación #903531376

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