Ubicación

Av. Boedo 1800

Boedo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 46 m²
  • Superficie cubierta 42 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Número de piso de la unidad 4
  • Disposición Contrafrente
  • Orientación Oeste
  • Expensas 7000 ARS
  • Patio

Descripción

Descripción básica:
- ¡Departamento 2 ambientes muy luminoso en Boedo!

Medidas:
- Superficie cubierta: 43 m2.
- Superficie semicubiertos: 4m2.
- Superficie total: 47 m2.

Descripción de la unidad:
- Buen estado en general.
- Apenas ingresamos nos encontramos con el living comedor, frente a la puerta de ingreso nos encontraremos con la cocina que es autónoma, y desde allí podremos acceder al lavadero. Luego de pasar por el living/comedor, accederemos a un pequeño hall de distribución, allí nos encontraremos a la derecha con la habitación (que tiene una ventana que da hacia el balcón) y enfrente el baño.

Gastos:
- Expensas: $7.000. (El último mes se pagó 11.000$ por expensas extraordinarias ya que están haciendo varios arreglos en el edificio).
- ABL : $350.

Calidad ambiental:
- Muy luminoso.
- Todos los ambientes salvo el baño ventilan al exterior.
- A pesar de estar ubicado sobre una avenida gracias a su disposición contrafrente no se escuchan ruidos.

Calefacción y refrigeración de ambientes:
- Estufa a gas en living/comedor.


Descripción del edificio:
- Actualmente se están haciendo refacciones varias en el edificio.
- Encargado con vivienda.
- El edificio cuenta con 8 pisos y 4 unidades en cada uno.

Entrega:
- Entrega inmediata.
- Actualmente se encuentra deshabitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Otras aspectos a destacar de la propiedad:
- Placar empotrado en la habitación.
- Espacio de guardado en hall de distribución.
- Amplio balcón corrido.
- A pesar de ser antiguo se encuentra muy bien conservado.
- Pisos de cerámica en toda la propiedad salvo en la habitación donde hay piso de parquet.
- Espacio para lavarropas.

Accesibilidad:
- Colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164.
- Subte: Estación Hospitales (Linea H).


Descripción del barrio:
- La propiedad se encuentra en el barrio de Boedo, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires , muy cercano a las avenidas Caseros, La plata y Juan de Garay.

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:

Carina Beccio
Lamac Propiedades
Matrícula: CUCICBA 5424

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Departamentos en Venta

Av. Boedo 1800, Boedo

U$S 67.000
46 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Mudafy

Teléfono

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