Ubicación

Matienzo 2537

Núñez, Capital Federal

Características

  • Superficie total 108 m²
  • Superficie cubierta 88 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1

Descripción

Oportunidad. Amplio Departamento de 4 Ambientes en Palermo a Estrenar C/balcón.

ULTIMA UNIDAD!
Departamento de 4 ambientes, frente y contrafrente, con balcón descubierto, en el último piso.
Ambientes amplios y luminosos, con detalles de diseño, apto profesional, y con cocheras opcionales. El edificio contará con una parrilla de uso común en el último piso.

Excelente ubicación a 1 cuadra y media de Av. Cabildo, a 2 y media de Av. Cramer, a pasos de la estación de tren Colegiales y del Subte D. Situado en la tranquilidad del barrio de Palermo, en el límite con Colegiales, pero a pasos de avenidas con gran vida comercial. Pensado para familias que buscan invertir en una vivienda para vivir. Con el placer de poder situarse en un punto de fácil acceso, tener la comodidad de contar con todo cerca, pero lejos del ruido de la Ciudad.

El emprendimiento se encuentra en su etapa final de desarrollo, con fecha estimativa de entrega Noviembre 2020.

Características técnicas del edificio
Frente
a. Fachada con terminaciones de hormigón visto, revoque pintado y detalles en porcellanatos o piedra.
b. Barandas de aluminio línea Hydro o similar con doble vidrio laminado 3+3 tonalizado y anclajes de sistema.
c. Iluminación del frente con haces barredores bidireccionales.
Contrafrente.
a. Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado.
b. Barandas de hierro pintado.

Hall de entradas / portón garage.
a. Piso de porcellanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) con detalles de piezas grabadas y/o guardas.
b. Paredes con revestimientos en madera, listones de piedra, hormigón visto y espejos.
c. Cielorrasos armados y en hormigón visto.
d. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta, spots empotrados en piso.
e. Frente portón garage y puerta de acceso de piso a techo con detalles en hierro oxidado y paños de vidrio doble laminado 4+4
f. Portón garage automático con control remoto y opción manual. Sistema electrónico de fabricación nacional y reglamentario.

Garage
a. Piso de cemento alisado y señalizado reglamentariamente
b. Paredes en hormigón visto, revoque pintado y señalización reglamentaria

Ascensor
a. Ascensor Electrónico de 12 paradas (subsuelo, PB y 10 pisos) con cabina de dimensiones importantes
b. Revestimientos en espejo en las 3 paredes con barandas de acero inoxidable
c. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB, y en chapa de hierro pintadas en palieres
d. Pisos en porcellanato piezas grandes (no menores a 60x60) o mármol
e. Revestimiento en acero inoxidable en el techo

Calefacción / Acondicionamiento de aire
a. Se dejará prevista una instalación para la posterior colocación del sistema de aire acondicionado Split frio / calor en cada monoambiente (unidades de 34 m2). En departamento de 3 ambientes (unidad de 70 m2) se dejarán previstas tres instalaciones para posterior colocación de sistemas de aire acondicionado frÍo / calor, una en living comedor y una en cada dormitorio. En todos los casos los equipos serán provistos por el propietario.

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Departamentos en Venta

Matienzo 2537, Núñez

U$S 330.000
108 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

F H Quevedo

Teléfono

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