Ubicación

Santiago Del Estero 1200

Monserrat, Capital Federal

Características

  • Superficie total 43 m²
  • Superficie cubierta 43 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 51 años
  • Expensas 6200 ARS
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Cristian Medina - CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700
Contacto: Jorge Kancepolski - MLS ID # 421291025-23

Corredor Publico Inmobiliario Responsable:
Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Reciclado a nuevo. Todos los ambientes ventilan al exterior y la luz natural es una compañía permanente. Con posibilidad de transformarlo a 3 ambientes.

Living comedor muy luminoso, con ventanas de ambos lados. Piso de parquet. Cuenta con un gran placard que sería más adecuado llamar "baulera", ya que tiene casi 2 metros de profundidad. Aire acondicionado frío/calor.
La cocina está integrada al living. Tiene un ventanal al exterior que asegura frescura y sol durante todo el día. El piso es de cemento alisado y conserva abajo el granítico original. Cuenta con un termotanque eléctrico y 2 hornallas también eléctricas. No obstante, tiene conexión para gas en óptimas condiciones, disponible con sólo solicitar el restablecimiento del servicio a la empresa proveedora. También hay una conexión para lavarropas (actualmente sin uso) detrás de una cajonera.
Un pequeño distribuidor con placard, articula entre el living comedor, el dormitorio y el baño.
El dormitorio cuenta con una ventana de vista despejada, generoso placard de piso a techo. Piso de parquet.
El baño completo, también renovado, ventila al exterior.

En síntesis: modernizado a nuevo, súper luminoso, ventanas en todos los ambientes, ventilación cruzada. Excelente distribución que hace muy simple armar con algunas placas de durlock un segundo dormitorio con ventana y un generoso placard), cañerías de agua renovadas, instalación eléctrica a nuevo al igual que el baño y cocina. Mucho lugar de guardado.

El edificio, clásico de gran calidad constructiva, cuenta con 2 ascensores, 6 departamentos por piso y 10 pisos. Tiene una terraza de acceso común para tender la ropa.

(Está previsto que el monto de las expensas comunes baje considerablemente en poco tiempo, dado que se jubilará el encargado).

Apto profesional.

¡Tu mascota es bienvenida!

El departamento está ubicado en uno de los centros neurálgicos de la C.A.B.A. dado que a pocas cuadras de esta zona apacible, confluyen las avenidas San Juan y 9 de Julio, por donde transita una gran cantidad de líneas de colectivos y confluyen dos líneas de subte.
En esta zona se levantan edificios de características clásicas, como el que alberga a este departamento, y otros modernos que muestran un pujante desarrollo inmobiliario.
Está a pocos metros de la Autopista 25 de Mayo, debajo de la cual hay un complejo deportivo de la mano de enfrente y un complejo socio cultural del sindicato gastronómico. Esto genera un movimiento que confiere a la zona una notable seguridad.
Está a 500 metros de una de las edificaciones más importantes de la ciudad: la imponente Estación de Transferencia de la Plaza Constitución, la estación de transporte más transitada de la Argentina y una de las más grandes del mundo.
La proximidad con las autopistas 25 de Mayo y 9 de Julio sumada a la incomparable variedad de transportes públicos, le otorgan una accesibilidad privilegiada desde cualquier punto de la ciudad y del conurbano.
El departamento está rodeado de numerosas instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario de gestión pública y privada y próximo a establecimientos de salud.

La zona tiene una abundante y variada oferta gastronómica.

Sitios de interés y espacios verdes:
• Plaza Lola Mora.
• Plaza Alfonsina Storni.
• Plaza Carlos Jáuregui.
• Plaza Constitución.
• Plaza Garay.
• Centro de Clasificación Docente.
• Iglesia Inmaculado Corazón de María.
• Canal 13 de televisión.
• Monumento al Diálogo Interreligioso.
• Comisaría Vecinal 1 C (anexo)

Establecimientos educativos:
• Jardín de la Plaza
• Patatín.
• Jardín de Infantes Nucleado B.
• Jardín de Infantes Integral N° 1.
• Jardín Cevallitos.
• Centro de Primera Infancia Leandro N. Alem.
• Escuela N° 6.
• Escuela Primaria Común N° 22.
• Escuela N° 23.
• Escuela Eustaquio Cárdenas.
• Escuela Primaria N° 4.
• Instituto José Manuel Estrada.
• Instituto Privado Simón Bolívar.
• Escuela de Comercio N° 5 José de San Martín
• Universidad Nacional del Arte.
• Instituto del Transporte (Universidad Nacional de San Martín).
• Universidad Abierta Interamericana (UAI).
• Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
• Universidad Kennedy.
• Universidad Favaloro.

Centros de salud:
• Hospital Garrahan.
• Hospital Infanto Juvenil Tobar García.
• Hospital Británico.
• Hospital Rawson.
• Hospital Materno Infantil Ramón Sardá.
• Fremi Consultorio Comunitario.

Medios de transporte cercanos:
• Estación Constitución del Ferrocarril General Roca.
• Estaciones San José Hernández del subte E y San Juan del subte C.
• Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17,39, 51, 53, 59, 60, 62, 67, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 143,168.

No dejes pasar la oportunidad. Espero tu llamado o tu mensaje y respondo a la brevedad.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Santiago Del Estero 1200, Monserrat

U$S 60.000
43 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Flowremax

Teléfono

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Publicación #903116823

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