Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini - CI Mat N° 571
Contacto: Shila Cobelli - MLS ID # 420031112-160

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS - CON VISTA PARCIAL AL RÍO - DOBLE BALCÓN CORRIDO + COCHERA + AMENITIES Y SEGURIDAD.



El edificio cuenta con Amenities: Piscina de generosas dimensiones al aire libre, quincho muy amplio cubierto con doble parrillero y equipado para 24 personas, áreas de ocio de estar y recreación al aire libre y vestuarios.

El desarrollo cuenta con Seguridad las 24 hs.



Descripción:

En cuanto al departamento, tiene Cochera, ubicada en el 1er subsuelo y de muy fácil acceso.

El Departamento es de muy buena calidad y funcional, es un semipiso, de 117 m2, Piso 13 (NO es último piso), al frente y contrafrente, con ventilación cruzada, todos los espacios y habitaciones tienen una excelente luz y ventilación natural y además salida a los balcones corridos.

El departamento tiene orientación Noreste del lado frente y Suroeste al contrafrente. Ambas vistas se encuentran totalmente despejadas, la del frente además con vista parcial al río y la del contrafrente con vista al centro de manzana y la piscina.

El Departamento es de 3 Dormitorios, el Dormitorio Principal cuenta con un Vestidor y un Baño en Suite y la salida al balcón corrido - aterrazado y al frente, el segundo Dormitorio también es al frente y con salida al balcón corrido y vista al Río, el Tercer Dormitorio es al contrafrente y con salida al segundo balcón corrido y con vista a la pileta y despejada. El segundo baño también es completo con bañera y con ventilación.

El Estar comedor, separado de la cocina tiene pisos de parquet plastificados y salida al balcón principal aterrazado. La Cocina - Comedor diario separada, y de generosas dimensiones, cuenta con mucho lugar de guardado, pisos de porcelanato y salida al 2do balcón corrido.



En cuanto al entorno del Departamento, el edificio, está ubicado a 2 cuadras del Río, a 1 cuadra y ½ del Bv. Oroño, del paseo costero, cerca del Shopping Alto Rosario, y próximo a muchas Instituciones importantes de Rosario, además de Sanatorios reconocidos. Es el área fundacional y el corazón de la actividad económica, turística, recreativa y gastronómica de la ciudad.

En el ámbito educativo se destacan las facultades de Derecho, Ciencias Económicas y Estadística y Ciencias Exactas. En Cultura, gastronomía y espectáculos: Varios museos y centros culturales se encuentran en el área central, destacándose el Complejo Cultural Parque de España, el Centro de Expresiones Culturales (CEC).

Y en lugares recreativos: una larga cadena de parques se encuentran sobre la ribera del Río Paraná, con el Parque Nacional de la Bandera frente al Monumento y el Parque España son los próximos al lugar.

Barrio Rosario Centro - Río, es uno de los barrios oficiales más extensos y agrupa gran parte del movimiento comercial, cultural y turístico de la ciudad.




Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.