Ubicación

Avenida Congreso 5900

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 43 m²
  • Superficie cubierta 39 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 11 años
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Pileta
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Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Diego Tocker - MLS ID # 420251204-60

IMPECABLE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE.

TODOS LOS AMENITIES!!! PISCINA CON CLUB HOUSE, GRAN SUM, PARRILLA, TERRAZA CON SOLARIUM Y LAUNDRY!!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN VILLA URQUIZA EN AV.CONGRESO Y AV.CONSTITUYENTES.

-SUPERFICIE TOTAL 42,25m2

-SUPERFICIE CUBIERTA 39,25m2

EXCELENTE ESTADO. DISPOSICIÓN FRENTE CON 100% LUMINOSIDAD.



DETALLES DE LA UNIDAD

-Living Comedor muy amplio con gran ventanal. Muy Luminoso y Comodo. Moderno!

-Cocina comedor con barra, concepto integrado al Living. Artefactos y mobiliario de Primera Calidad.

-Baño moderno y completo con bañadera.

-Aire Acondicionado frío calor.

-Interior de placeres y luces dimerizadas.

-Excelente distribucion de espacios. 100% Luminosidad.

-Balcón al frente CON RED DE PROTECCION, muy comodo para poner mesa con sillas.



DETALLES DEL EDIFICIO

-Amenities: Laundry, Salón de usos múltiples, Increible PISCINA con excelente vista y Solárium en terraza.

-Posibilidad de alquiler cochera cubierta y lugar para baulera (con la mejor ubicación para fácil ingreso y egreso del Vehículo). Porton Automatico con control remoto.

-Antigüedad 10 años.

-Solo 7 pisos de altura + piso de SUM y amenities.

-Cochera disponible en el edificio.



BAJAS Expensas $ 4.500

APTO PROFESIONAL y APTO CRÉDITO.

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"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240"



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Ubicacion:

Villa Urquiza

El barrio nació el 2 de octubre de 1887 con la denominación de Villa Catalinas. Posteriormante, el 16 de octubre de 1901, al cumplirse el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó el nombre del general entrerriano.

Historia

Su origen se vincula a la Empresa "Muelle de las Catalinas", situada en Paseo de Julio (Leandro N. Alem) y Paraguay. Debido a la necesidad de rellenar con tierra esa zona baja, la empresa decidió comprar para ese fin un extenso terreno en lo que hoy es este barrio.

Se inició así el transporte de tierra hacia el muelle, y una vez rellenado el lugar, la empresa decidió vender los alejados terrenos, pensándose para ello en el trazado de una villa. Nació así el 2 de octubre de 1887 Villa Catalinas. Dos años después, el 13 de abril de 1889, se libró al público la estación Las Catalinas del Ferrocarril Buenos Aires a Rosario.

Al sur de la estación, entre las actuales Bucarelli, La Pampa, Triunvirato y Olazábal, se encontraba Villa Modelo, núcleo también originario, aunque posterior y más pequeño del actual barrio.

Por decreto del 16 de octubre de 1901, con motivo de cumplirse el 18 de ese mes el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó para sí el nombre del general entrerriano. El cambio de denominación de la misma se debió a un pedido de sus pobladores.

El 3 de marzo de 1893 se inauguró la primitiva capilla de Nuestra Señora del Carmen, sobre la cual con el correr de los años se erigiría el nuevo templo.

Finalmente consignemos que en el terreno comprendido por las calles Miller, Monroe y Valdenegro, y las vías del Ferrocarril Bartolomé Mitre, funcionó desde 1875 un cementerio. Fue clausurado el 23 de marzo de 1898, surgiendo en parte de esos terrenos la actual plaza Marcos Sastre, cuyos restos habían descansado precisamente en aquella necrópolis.



En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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