Ubicación

Av Corrientes Al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 106 m²
  • Superficie cubierta 100 m²
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Cantidad de pisos 19
  • Departamentos por piso 8
  • Número de piso de la unidad 3
  • Tipo de departamento Departamento
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 40 años
  • Expensas 7204 ARS
  • Apto crédito
  • Apto profesional

Descripción

Departamento de 5 ambientes en San Nicolas con 3 BALCONES amplios. A reciclar. Tercer piso. Al frente. Apto Profesional. Apto Crédito. Son dos departamentos independientes que fueron unidas formando un solo departamento. Posibilidad de DIVIDIR nuevamente y obtener 2 DEPARTAMENTOS. Tiene dos entradas independientes. Amplio Living-comedor con balcón. 3 habitaciones amplias más un escritorio. 2 Baños amplios, uno completo con bañera y el otro con ducha. Gran cocina con Horno a Gas, conexión para lavarropas y salida al balcón cerrado. Dos balcones dan al frente y uno al contrafrente (techado con cerramiento vidriado). Baulera individual. Súper LUMINOSO, sol todo el día. Pisos de parquet plastificado. Abundante espacio de guardado: placards en todas las habitaciones y en el pasillo de distribución. Calefón nuevo de tiro balanceado Orientación Norte.
Opción de comprar de comprar 2 COCHERAS por 30 mil dólares adicionales. (están en el segundo subsuelo, son dos unidades funcionales independientes, se ingresa por portón automático).
Edificio de 40 años de antigüedad. 19 pisos, 8 departamentos por piso, 3 ascensores. Terraza de uso común. 3 encargados. Encargado de 6 a 20 hs durante la semana y Seguridad 24 hs los viernes, sábados y domingos. Expensas:$ 7204 ) Expensas extraordinarias: $2482 (corresponden al arreglo de instalación de gas en el edificio, según reglamentación vigente). Expensas cocheras: $609 cada una. ABL:$ 300 aprox. M2 totales: 106. M2 cubiertos: 100. M2 descubiertos: 6. Ubicación privilegiada sobre la nueva peatonal de Corrientes, cerca del Paseo la Plaza y de importantes teatros. A una cuadra del Subte. Excelente OPORTUNIDAD de inversión tanto para renta como para vivienda. Edificio de construcción sólida con materiales nobles. Muy silencioso y con ventilación cruzada. Excelente circulación y distriubución. El departamento esta en buen estado en lo estructural, falta pintura y pulir algunas partes de los pisos. Instalación de gas nueva.

Todos los medios de transporte: Subte B y D. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180

P
XINTEL(FRC-FRC-2227)

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Departamentos en Venta

Av Corrientes Al 1600, San Nicolás

U$S 200.000
106 m² totales
4 dormitorios
2 baños
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Franca Propiedades

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Publicación #899643992

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