Ubicación

Cordoba Al 3000

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Superficie total 38 m²
  • Superficie cubierta 38 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 1
  • Departamentos por piso 3
  • Número de piso de la unidad 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 50 años
  • Expensas 3500 ARS
  • Apto crédito

Descripción

PRECIO REBAJADO! Encantador departamento de dos ambientes en Barrio Norte/ Balvanera completamente reciclado a nuevo. Primer piso por ascensor. Al Frente. Se ingresa por un pequeño hall de recepción con una ventana a un aire y luz abierto. Importante Living- comedor. Amplia Cocina integrada con barra desayunadora y gran ventanal. Varias alacenas, un interesante aprovechamiento del espacio. Conexión para lavarropas bajo mesada. Nicho para heladera.
Cómoda habitación con un placard empotrado, espejado y con bauleras. Pasillo con placards de pared a pared. Baño completo con artefactos de primer nivel. Espejos y azulejos tipo venecianos. Con elegantes bauleras en lo alto.
Estado impecable. Piso flotante en el living y la habitación y porcelanato en la cocina y en el baño. Luminarias de diseño. Espacios de guardado en todos los ambientes. Excelente distribución. Ventilación cruzada. Silencioso y privado con agradables vistas. Luminoso.
Techos altos de 3 mts, que aumentan la sensación de amplitud de sus cómodos ambientes. Altura muy bien aprovechada como sector de guardado, generando desniveles que definen los distintos espacios.
UBICACIÓN privilegiada. Cercano importantes Universidades. Gran posibilidad de INVERSIÓN tanto para RENTA como para vivienda. Tiene Agua caliente central. Instalación eléctrica, de agua y de gas hecha a nuevo. Estufa de tiro balanceado.
BAJAS EXPENSAS y gastos. Edificio de 50 años de antigüedad. Con hermosa Terraza de uso común. 8 pisos. 3 departamentos por piso. Un ascensor. Encargado por horas. Expensas:$3500 (marzo 2020). ABL:$222. AySA:$426 cada dos meses. 38 m2.
Todos los medios de transporte. Cercano a 3 líneas de Subte H, D y B.
Colectivos:
26, 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-2334)

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Departamentos en Venta

Cordoba Al 3000, Balvanera

U$S 99.500
38 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Nombre

Franca Propiedades

Teléfono

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Publicación #899642413

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