Ubicación

Sarmiento Al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 61 m²
  • Superficie cubierta 50 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 11
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 45 años
  • Expensas 8029 ARS
  • Apto crédito
  • Apto profesional

Descripción

Apto crédito. Apto profesional. Apto mascotas. Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente con patio y lavadero independiente. Superficie total: 61 m2. Son 50 m2 cubiertos + 3 m2 semicubiertos + 8 m2 descubiertos. Hall de entrada 2 x 1.10 m. Living comedor 5 x 4 m, piso parquet, aire acondicionado, ventanal con persiana al patio abierto. Cocina 4 x 3 m, completa, doble circulación, gas natural, comedor diario, piso granítico, alacenas, mueble bajo mesada, campana extractora. Lavadero 2.50 x 1.50 m, semicubierto e independiente, pileta de lavado, doble circulación. Patio 3 x 2.70 m, piso baldosas, doble circulación, red de seguridad. Pasillo distribuidor 2 x 1 m. Dormitorio 3 x 3.50 m, piso parquet, placard empotrado, aire acondicionado, ventana con persiana al patio abierto. Baño compartimentado, 2 x 1.40 / 2.40 x 1.80 m, completo, bañera, piso granítico negro, ventilación natural por conducto.

Pisos parquet, graníticos y baldosas. Agua caliente central, calefacción por losa radiante.

Departamento en muy buen estado de uso y mantenimiento, luminoso y ventilado.

Expensas $ 8.029.- (abril 2021). Edificio de 45 años de antigüedad estimada, 11 pisos, 7 unidades en planta baja, 2 ascensores, gran hall de recepción, rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda, sistema TOTEM de vigilancia virtual las 24 hs los 365 días del año, cocheras en subsuelo (posibilidad de alquilar o adquirir alguna a futuro).

Excelente ubicación, próxima a la Av. Corrientes.

Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180
Subtes: Callao (Línea B), Saenz Peña (Línea A), Tribunales (Línea D), Uruguay (Línea B)

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--


XINTEL(FRC-FRC-1365)

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Departamentos en Venta - Capital Federal

Sarmiento 1400 San Nicolás 2 Amb Pb Patio U$98.000 Apto Cred

U$S 98.000
61 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Franca Propiedades

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