CORDOBA 565
3 dormitorios de lujo y vista al río

Imperdible departamento señorial con techos altos, 3 dormitorios y vista al río.

Descripción: Uno de los mejores departamentos de Rosario, con 300 m2 de pura jerarquía. Semipiso de 3 dormitorios con vista al río, techos de 3 metros de altura, pisos de madera de roble de Eslavonia, aberturas en madera maciza y metálicas, cortinas de enrollar en madera. Placares completos con interiores. Techos con yesería tradicional. Baños de época completamente revestidos en mármol, bañera, mamparas y ventilaciones naturales. Loza sanitaria y griferías en buenas condiciones de uso. Cochera de uso compartido en PB. Cocina separada con alacenas y bajo mesadas, bacha de acero inoxidable doble, mesada de mármol, dos hornos y anafe sectorizado con extractor. Lavadero independiente con habitación tipo dependencia y baño de servicio. Gran espacio de comedor, living y hall de recepción. Ingreso de servicio por cocina y principal a hall de recepción. Agua caliente central del edificio y climatización por radiadores con encendido programado por termostato general.
Observación: La cochera es común. Habría que revisarle todas las instalaciones de servicios.
Tipología: Departamento de 3 dormitorios con 3 baños al frente. Cochera de cortesía.
Ubicación: Frente al monumento de la bandera, con vista al río. Zona muy buscada para vivienda. Perfecto acceso a todo Rosario por avenida Belgrano.
Proyecto: Edificio señorial de jerarquía con palier en doble altura, PB + 8 pisos más espacios de bauleras y tender en Azotea cerrada. 2 ascensores. Control de acceso y portero por 8 hs. Hay 9 cocheras de cortesía para los propietarios (son de propiedad común) y 3 cocheras privadas de los últimos pisos.
Piso: 03-02.
Situación: Vacío.
Estado: Bueno.
Orientación: Norte Sur.
Zonificación: Residencial.
Antiguedad: 1930. Más de 35 años.
Etapa del inmueble: Terminado. Contra Escritura.
Entrega: Inmediata.
Distribución: 9 ambientes 3 Dormitorios 3 Baños Cochera compartida. Baño de servicio. Baulera. Cocina. Comedor. Dependencia. Lavadero. Living. Palier.
Adicionales: Ascensor. Control de acceso. Cochera de cortesía. Seguridad Portería.
Climatización: Calefacción Split. Calefacción por radiadores.
Agua Caliente: Caldera central.
Servicios: Agua Corriente. Agua Potable. Alumbrado Público. Cable. Cloacas. Electricidad. Gas Natural. Internet. Pavimento. Teléfono.
Método de pago: Contado Permuta por menos valor.
Expensas: $8.000
Superficies: 214 m2 cubiertos exclusivos + 97 m2 de comunes que incluye baulera, palier y muros con columnas. Totales 311 m2.