Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Mariana Nicosia - MLS ID # 420251229-24

Departamento de 3 AMBIENTES con COCHERA

Ubicado en la exclusiva zona del corredor de Pedro Goyena en el barrio de Caballito.
La propiedad posee una superficie total de 80 mts. (aprox)
En el 7mo piso se encuentra el Living comedor muy luminoso con gran ventanal al contra frente, cocina integrada y toilette.
En 8vo piso se encuentra el dormitorio principal y un baño completo, con un sector de vestidor y amplio placard con piso metálico y ventanal orientación ESTE muy luminoso.
En el 9no piso hay un pequeño dormitorio o escritorio con salida a balcón con parrilla.

Escalera metallica.
Cocina y Anafe eléctrico. Aire acondicionado en las 3 plantas.
Cochera Fija en la Planta baja descubierta.

Características Generales:
- Disposición: Contrafrente.
- Ubicación dentro del edificio: 7mo. piso
- Orientación: Este
- Antigüedad: 20 años.
- Cochera fija y cubierta con portón automático en la planta baja con buena accesibilidad.
- Ascensor de gran tamaño.
- Calefacción: Por radiadores.
- Agua caliente Central.
- Edificio de 9 pisos. Todos los departamentos son de tipo DUPLEX
- Expensas $6.500 (incluye Aysa y el gasto del gas del agua caliente central y la calefacción)
- ABL $480.
- El edificio cuenta con encargado hasta el medio día.

Datos según Escritura: Metros cuadrados cubiertos 60m2, más 19,80m2 de vacío con piso metálico.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Transportes Cercanos - Colectivos: 44, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
A metros de Av. Directorio, una cuadra de Pedro Goyena,
Comuna: 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6B
Distrito Escolar VIII
Código Postal: 1406
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"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas"

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.