Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - CUCICBA 4330 / CSI 5634
Contacto: Silvia Karavert - MLS ID # 421031026-28

NUEVO VALOR!!!
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!!!
UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CAPITAL , LAVALLE ENTRE ACUÑA DE FIGUEROA Y GASCÓN A POQUÍSIMOS METROS DE AVENIDA CÓRDOBA, FRENTE AL SANATORIO GÜEMES, CON INMEJORABLE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y ARTERIAS DE CIRCULACIÓN HACIA LA ZONA CÉNTRICA, CON COMERCIOS, SERVICIOS Y TODO TIPO DE MEDIOS DE TRANSPORTES DISPONIBLES, PRESENTAMOS ÉSTE LUJOSO, MODERNO Y FUNCIONAL DEPARTAMENTO DE CÓMODAS DIMENSIONES Y EXCLUSIVOS DETALLES DE CATEGORÍA Y CONFORT.
EN EL LUJOSO COMPLEJO “TORRE LOS PALCOS”, UN NOVENO PISO AL FRENTE, ORIENTACION NORTE, CON INCREÍBLE VISTA A TODA LA CIUDAD, SU IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SU SOLIDEZ CONSTRUCTIVA JUNTOCON LOS BENEFICIOS DE LOSNUMEROSOS AMENITIES, GARANTIZAN UNA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A LA VIVIENDA QUE REÚNE CALIDAD Y EXCELENTE VALOR DE MERCADO A LA HORA DE ELEGIR.
SE TRATA DE UN HERMOSO DEPARTAMENTO DE DISTRIBUCIÓN SÚPER FUNCIONAL SOBRE UNA SUPERFICIE DE 49 METROS CON BALCÓN AL FRENTE Y VISTA PANORÁMICA, CUYAS PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS SON:
- INGRESO POR AMPLIO PASILLO DE DISTRIBUCIÓN CON ESPACIO PARA MUEBLES DE RECEPCIÓN.
- MODERNO Y CÓMODO LIVINGCOMEDOR CON DOBLE PUERTA VENTANA DEACCESO AL BALCÓN DE PISO A TECHO, LOCUAL APORTA LUZ NATURAL Y COMPLETA CIRCULACIÓN DE AIRE DURANTE TODO EL DÍA
- AMPLIA Y MODERNA MÁSTER SUITE CON VENTANALES AL FRENTE DE VISTA PANORÁMICA Y AMPLIO PLACARD ESPEJADO DE PISO A TECHO
- COCINA MODERNA Y FUNCIONAL QUE TAMBIÉN CUENTA CON VENTANALES AL FRENTE DE VISTA PANORÁMICA PROPORCIONANDO GRAN ILUMINACION Y VENTILACION
- AMPLIO Y MODERNO BAÑO COMPLETO CON EXTRACTOR DE AIRE AUTOMATICO Y MAMPARAS DE VIDRIO FIJO Y REBATIBLE
- HERMOSO Y CÓMODO BALCÓN AL FRENTE CON ESPACIO PARA MUEBLES DE EXTERIOR E INCREÍBLE VISTA PANORÁMICA HACIA TODAS LAS DIRECCIONES
- LOSA RADIANTE CON MANEJO Y GRADUACIÓN INDEPENDIENTE EN CADA AMBIENTE, INCLUSIVE EN COCINA Y BAÑO.
- AIRES ACONDICIONADOS FRÍO/CALOR EN TODOS LOS ESPACIOS VITALES.
- INTERRUPTORES TERMICOS REPARTIDOS EN CUATRO CIRCUITOS Y GENERAL.
- LA UNIDAD INCLUYE COCHERA FIJA CON ACCESO DIRECTO A ASCENSOR PRINCIPAL Y DE SERVICIO.


AMENITIES
INGRESO
- DISPOSITIVOS Y PERSONAL DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS, CON ESTRICTO CONTROL DE INGRESO AL COMPLEJO.
-DOBLE ACCESO PEATONAL Y PORTONES INDEPENDIENTES DE ENTRADA Y SALIDA DE VEHICULOS.
- ACCESO DIFERENCIAL PARA MASCOTAS, CARGAS Y ENVIOS (COMPRAS DEL MERCADO, ETC)
- TRES COCHERAS DE CORTESÍA PARA INVITADOS GENERALES

LOBBY
- DE ESPACIOSAS DIMENSIONES, DETALLES DE CATEGORIA Y CAMPO VISUAL ABIERTO, EL LOBBY FUE DISEÑADO PARA ALBERGAR UN INGRESO SEGURO, AMPLIO Y LUMINOSO, CON GRANDES PAÑOS VIDRIADOS EN TODO EL PERIMETRO.
-CONECTA CON TODOS LOS ESPACIOS DE PLANTA BAJA Y GRACIAS A SUS 5 ASCENSORES PROVEE ACCESO RAPIDO A TODOS LOS PISOS Y SERVICIOS DEL ULTIMO PISO (GIMNASIO, SALA DE RELAX Y MIRADOR PANORMICO)
-DOS COCHERAS DE CORTESIA DE USO EXCLUSIVO HABITANTES DEL COMPLEJO, PARA SITUACIONES ESPECIALES.

JARDÍN Y PLAZA
-JARDIN DE JUEGOS INFANITLES, PERIMETRADO Y DE ACCESO CONTROLADO, CON PISO BLANDO Y JUEGOS EN MADERA DE EXCELENTE CALIDAD.
DOS PLAZAS Y NUMEROSOS BANCOS PARA PASAR LA TARDE Y DISFRUTAR DE MOMENTOS DE ESPARCMIENTO Y RECREACION AL AIRE LIBRE.
- NUMEROSOS BAÑOS, VESTUARIOS Y TOILETTES TOTALMENTE EQUIPADOS DISTRIBUIDOS ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE LA TOTALIDAD DEL COMPLEJO, EN PLANTA PRINCIPAL Y SUBSUELOS.
PISCINA
- GRAN PISCINA DE AGUAS CLIMATIZADAS AL AIRE LIBRE, ENCLAVADA Y REVESTIDA CON MOSAICO VENECIANO. MEDIDAS: 20 METROS DE LARGO POR 5 METROS DE ANCHO. APTA PARA NIÑOS Y ADULTOS. SITUADA EN AMPLIO JARDÍN PARQUIZADO EN PLANTA BAJA QUE CONSTITUYE UN ESPACIO CENTRAL DEL COMPLEJO. EL SECTOR DE PISCINA CUENTA CON SOLARIUM PROVISTO DE CÓMODAS REPOSERAS Y ESPACIOS DE RECREACIÓN. APOYO DE NÚCLEOS SANITARIOS Y DUCHAS DE EXTERIOR.
PARKING – BIKE STATIONS – LAUNDRY
- EL COMPLEJO CUENTA CON TODAS SUS PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTAS DE FÁCIL ACCESO, REPARTIDAS EN DOS SUBSUELOS MUY COMODOS Y SEGUROS PARA MANIOBRAR.
- BICICLETEROS EN AMBOS SUBSUELOS
- MODERNO Y EQUIPADÍSIMO LAUNDRY CON TECNOLOGÍA DE PRIMER NIVEL
ASADORES
- GRAN QUINCHO ASADOR CUBIERTO, PROVISTO CON 2 PARRILLAS TOTALMENTE EQUIPADAS, TV Y AIRE ACONDICIONADO, VAJILLA COMPLETA, FREEZER, COCINA MICROONDAS Y HORNO ELECTRICO, SERVICIO DE LIMPIEZA INCLUIDO, CON CAPACIDAD PARA ALBERGAR A 30 PERSONAS
CANCHA DE TENIS
- CANCHA DE TENIS TOTALMENTE PROTEGIDA E ILUMINADA, EN PERFECTO MANTENIMIENTO, CON SISTEMA DE TURNOS, DE USO EXCLUSIVO PARA LOS USUARIOS DE LAS UNIDADES Y SUS INVITADOS.
GIMNASIO
- GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO CON APARATOS DE ÚLTIMA GENERACIÓN, UBICADO EN EL PISO MÁS ALTOS DE LA TORRE, CON VENTANALES QUE PERMITEN UNA INCOMPARABLE Y MARAVILLOSA VISTA DE TODA LA CIUDAD, INCLUSIVE EL RIO DE LA PLATA Y PUNTOS DESTACADOS DE LA CIUDAD.
SALA DE RELAX
-USO EXCLUSIVO CON RESERVA PARA OCUPANTES DE LA TORRE, CON TURNOS INDIVIDUALES. OFRECE HIDROMASAJE, SAUNA, REPOSERAS, TV Y VISTA PANORAMICA DESDE EL PISO 25.
BALCON MIRADOR
CON UNA MARAVILLOSA VISTA AL ATARDECER, OFRECE UN ESPACIO IDEAL PARA RELAJARSE DESDE UNA UBICACION QUE PARECE TOCAR EL CIELO...
SALON DE USOS MULTIPLES
- SUM CON CAPACIDAD PARA ALBERGAR A 100 PERSONAS, CUENTA CON HELADERA , FREEZER, COCINA INDUSTRIAL, MICROONDAS, MESAS Y SILLAS, DOS BAÑOS Y PLACARD.
IDEAL PARA EVENTOS PRVADOS, REUNIONES Y AGASAJOS FAMILIARES, ETC.
ESTADO GENERAL
EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES INMEJORABLE CON MODERNOS Y LUJOSOS DETALLES DE ESTÉTICA, CONFORT Y CATEGORÍA. ESTA EN CONTINUO MANTENIMENTO EVITANDO EL DETERIORO DE LAS INSTALACIONES. ES UN LUGAR PENSADO PARA VIVIR CON LOS CUIDADOS Y COMODIDAD IDEALES.
LISTA PARA INSTALARSE Y DISFRUTARLA!!

LAS MEDIDAS CORRESPONDIENTES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.