Ubicación

39 100 2°

La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 40 m²
  • Superficie cubierta 34 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 1
  • Departamentos por piso 3
  • Número de piso de la unidad 2
  • Disposición Contrafrente
  • Antigüedad 0 años
  • Terraza
  • Seguridad 24 horas
  • Salón de usos múltiples
  • Agua corriente
  • Línea telefónica
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

EDIFICIO Up 39, emprendimiento en pozo

Ubicado en calle 39 E/ 3 y 4 pleno corazón de Barrio Norte. Monoambiente en venta de 34.2m2 cubiertos SUP. TOTAL 40.2m, distribuidos en: cocina, living comedor, baño completo y balcón.

Financiación: anticipo del 40% y la diferencia en hasta 24 cuotas

Acceso directo al centro de la ciudad por Diagonal 74 (Catedral de La PLata). Acceso directo a la subida de la Autopista La PlataBs-As. Cercanía con la Zona Unoversitaria, Hipódromo de la ciudad de La PLata, Terminal de Ómnibus y Estación de Ferrocarril Roca. Ubicación beneficiada por las Avenidas que la rodean -Avenida 32 -Avenida 38 -Avenida 1 -Avenida 7 Le brindan un acceso directo a puntos estratégicos de la ciudad, líneas de colectivos y zonas comerciales

24 unidades funcionales 2305 m2 en ejecución 8 niveles + sum terraza. Inicio de obra junio 2019, plazo de ejecución 30 meses
DEPTO A: UNIDAD 3 AMBIENTES SUP. CUB. 98.8M2 SUP. TOTAL 106.6m2
DEPTO B: UNIDAD 2 AMBIENTES SUP. CUB. 83.5M2 SUP. TOTAL 88.5m2
DEPTO C: MONOAMBIENTE SUP. CUB. 34.2 M2 SUP. TOTAL 37.2m2



CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS INSTALACIÓN SANITARIA Y GAS Para la distribución de agua fría-caliente se utilizaran cañerías de termofusión. Para desagües pluviales y cloacales se emplearan cañerías de PPN tipo Awaduct. En el caso de la distribución de gas se colocaran cañerías de hierro galvanizado con revestimiento epoxi o termofusión del tipo Sigas. Los tanques de agua de bombeo y reserva serán de PVC u hormigón armado según diseño. Todos los flexibles y las conexiones rígidas a la vista serán cromadas. Cada departamento está equipado con una caldera dual para el abastecimiento de agua caliente y calefacción por un sistema de Radiadores. INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO Se proveerán las cañerías y desagotes (pre instalación) para equipos frio calor de aire acondicionado tipo Split (excluida la provisión y montaje de equipos). BASES, FUNDACIONES Y ESTRUCTURA Hormigón Armado, con vigas, losas y columnas realizadas según las formas tradicionales. ALBAÑILERIA Ladrillos cerámicos tanto para medianeras como para tabiques interiores. Contrapisos y carpetas de cemento realizados con sistema tradicional. Cieloraso de yeso suspendido. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cada unidad tendrá bocas de iluminación conforme necesidades de iluminación de cada ambiente, tomas comunes y tomas reforzados para instalaciones especiales, cañerías para TV por cable y portero eléctrico. Cada departamento poseerá un tablero disyuntor y circuitos independientes de tomas, bocas y bocas especiales. ASCENSOR Sera del tipo electromecánico de primera calidad. Poseerá puertas automáticas de acero inoxidable en Planta baja y pintadas en los pisos superiores. La cabina tendrá revestimientos espejados, detalles de acero inoxidable, piso de mármol y artefactos dicroicos. El mismo se entregará con el final de obra municipal y documentación pertinente.
TERMINACIONES PLANTA BAJA Y GENERALIDADES La planta baja será totalmente vidriada con detalles en madera, hierro o mampostería según diseño. El piso del Hall será de porcellanato y se combinará con la puerta del acceso al ascensor y del entorno. Los revestimientos de las paredes, serán realizadas con paneles de madera o porcelanato y/o cualquier otro material de diseño. El cielorraso será de yeso con detalles de iluminación.
TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES GENERALIDADES La puerta de acceso será madera enchapada y cerradura de seguridad. Los pisos serán de porcellanato. Los cielorrasos serán de yeso tanto suspendido como aplicado. ESTAR/COMEDOR Sobre el frente del departamento se colocaran puertas balcón línea Módena de Aluar con marco de aluminio con vidrio doble de seguridad. Todas las unidades tendrán balcón de largo y ancho variable. DORMITORIO Incluye frente de placard de piso a techo realizado en melamina enchapada. COCINA Los muebles de cocina serán de melamina laqueados con bordes termoformados, con cajoneras y alacenas. Su desarrollo será conforme diseño. Se proveerán horno eléctrico y anafe eléctrico y campana para extracción de humos marca Domec o similar. La mesada será de cuarzo (silestone), con zócalo y sobre mesada de porcelanato o venecitas según diseño. La pileta será de acero inoxidables y la grifería monocomando, marca FV o similar. El piso de las cocinas se realizara con un revestimiento de porcellanato de primera calidad. Las paredes se terminaran con enlucido de yeso y pintura latex para interiores color blanco.


Información adicional:

Categoría del edificio: A estrenar, Tipo de edificio: Primera categoría, Pisos: 24, Estado de la propiedad: Excelente, Fondo libre: 6

Servicios:

Gas, Pavimento

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Departamentos en Venta

39 100 2°, La Plata

U$S 34.652
40 m² totales
0 dormitorios
1 baño
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Grams Propiedades

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