Ubicación

Avellaneda 1539

Otros Barrios, Mar Del Plata, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 78 m²
  • Superficie cubierta 66 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cantidad de pisos 5
  • Antigüedad -1 años

Descripción

Venta de Semipisos opc. cochera de 3 ambientesen Avellaneda 1539,
Güemes, Mar del Plata
Edificio Guemes - ARQ.BTE09
El proyecto con entrega Marzo 2022

En inmejorable entorno a pasos del centro comercial Güemes y del
paseo Aldrey, en calle Avellaneda entre Sarmiento y Alsina.
El mismo constará de 5 pisos de semipisos apaisados, lo que logra una
mejor distribución y evita las paredes compartidas entre vecinos.

Las unidades contarán con hall recibidor, living comedor con balcón
saliente y cocina integrada, baño con box de ducha y dos dormitorios
(uno de ellos en suite y con balcón saliente)

Los gastos de expensas serán aminorados al menor costo posible.
Se están construyendo 12 cocheras, por rampas independientes con
portones automáticos 6 serán descubiertas y otras 6 cubiertas en
subsuelo.

---DATOS TÉCNICOS---

ESTRUCTURA
- Estructura independiente de hormigón armado.

MAMPOSTERÍA
- Muros exteriores Construida con ladrillo cerámico hueco del 18.
- Muros interiores De ladrillo cerámico

CIELORRASOS
- En estar-comedor-baño-cocinas y dormitorios Cielorrasos de
Hormigón Visto.

REVOQUES
- Exteriores hidrófugo, grueso y revestimiento plástico formulado a
base de resina acrílica de alta elasticidad y resistencia a los
factores climáticos.
- Interiores Grueso a la cal con terminación en yeso enlucido.

CARPINTERIAS
- Carpinterías de aluminio color negro AluarHydro con doble vidrio
hermtico (DVH)
- Interior Puertas placa con marco de chapa color blanco.
- Terraza puerta metálica en doble chapa inyectada.
- Frentes de placard Frente integral (piso-techo) con guías de
aluminio y hojas en melamina blanca.
- Interiores de placard completos en melamina blanca.

REVESTIMIENTOS
- Baños Porcellanato de primera calidad marca San Lorenzo, Cerro
Negro, Ilva o similar, colocada hasta el cielorraso.
- Cocinas Porcellanato de primera calidad marca San Lorenzo, Cerro
Negro, Ilva o similar, colocada 60 cm. sobre mesada.

PISOS Y ZÓCALOS
- Baños Porcellanato de primera calidad marca San Lorenzo, Cerro
Negro o similar.
- Cocinas Porcellanato de primera calidad marca San Lorenzo, Cerro
Negro o similar, con zócalo cerámico.
- Estar comedor y dormitorios Porcellanato de primera calidad marca
San Lorenzo, Cerro Negro o similar, con zócalo de MDF pintado
blanco.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Tablero principal interruptor diferencial y llaves termomagnticas
bipolares para cada circuito marca Sica o similar.
- Puesta a tierra conductor normalizado conectado a todas las masas
de la instalación y a jabalina de cobre.
- Instalación general cañerías y circuitos de acuerdo a
reglamentación vigente. Cables normalizados, módulos llaves y tomas
de primera calidad.
- Instalación TE en estar y dormitorios, TV en estar y dormitorios y
portero visor en cocina, con cañerías y cableado normalizados de
acuerdo a la reglamentación vigente.

INSTALACIÓN SANITARIA
- Desagües primarios y secundarios cañerías y accesorios de
propileno marca Awaduct o similar.
- Provisión y distribución de agua fría y caliente cañerías y
accesorios tipo Aqua System o similar (termofusión) con llaves de
paso en baño y cocina.

ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERÍA Y EQUIPAMIENTO
- Cocina equipada con mueble bajo y alacena, en melamina blanca con
cantos de ABS.
- Mesada de granito gris mara, grifería monocomando FV o similar.
Cocinas a gas y campana de acero inoxidable.
- Calderas individuales Baxi Triangular para agua caliente y
calefacción por radiadores.
- Cañería preinstalada para la colocación de equipos de aire
acondicionado tipo split en estar y dormitorios.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar.
- Griferías marca FV o similar.
- Accesorios cromados.
- Piletas de cocina en acero inoxidable Jonhson Mod. R6318 o
similar.

PINTURA
- Paredes aplicación de fijador-sellador al agua y tres manos de
látex para interiores color blanco.
- Marcos de puertas esmalte sinttico satinado color blanco.
- Hojas de puertas Pintadas color blanco.

ASCENSOR
- Ascensores hidráulico con cabina revestida en acero inoxidable.
Puertas automáticas en acero inoxidable en cabina y planta baja, y
pintadas en los pisos.

VARIOS
- Portones automatizados.
- Cerradura magntica.

-EXISTENCIAS Y VALORES-
1° A 3 ambientes CALLE opc. cochera U$s 164.800.-
2° B 3 ambientes Cfrente opc. cochera U$s 164.800.-
4° A 3 ambientes con cochera CALLE
5° En el último piso se venderán terrazas propias, consulte

Cochera U$s 20.000.-

Grandes bauleras apartir de U$s 3.000

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Referencia 879

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Departamentos en Venta

Avellaneda 1539, Otros Barrios, Mar Del Plata

U$S 164.800
78 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Nizzi Propiedades

Teléfono

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Publicación #898313086

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