Ubicación

Larrazabal 1600

Mataderos, Capital Federal

Características

  • Superficie total 43.74 m²
  • Superficie cubierta 40 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 0 años
  • Pileta

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Daniela Di Lorenzo - MLS ID # 420511111-43

Cómodo y muy luminoso departamento al frente con balcón a ESTRENAR! El edificio tiene piscina.

Living comedor con cocina integrada , ventanal con salida al balcón , baño completo con ventilación natural .

Dormitorio con placard completo de piso a techo.

Dos departamentos por piso.

Piscina en planta baja.

Finalización de obra Febrero 2021.





A dos cuadras de Av. Directorio y 3 de Juan Bautista Alberdi.



HALL DE ENTRADA

- Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex, revestimiento en piedra y amplias superficies espejadas a definir.

- Cielorraso suspendido pintado en látex con artefactos de iluminación led embutidas.

- Pisos en porcellanato 50x50cm.

- Zócalos de porcellanato.

- Cerramiento con vidrio templado y herrajes.

- Columna para portero eléctrico preparado para Visor.

- Sector con canteros y Espera

CAJA DE ESCALERA

- Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex.

- Cielorraso y estructura de hormigón visto pintado al latex.

- Piso alisado de cemento rodillado con esmalte para piso color gris.

- Carpintería marco de chapa hoja doble chapa contra incendio

- Barandas reglamentarias y zócalo antiderrame.

- Plafones de iluminación bajo consumo.

- Luminarias de emergencia reglamentarias.

PALIER DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS

- Porcellanato 50x50cm.o similar.

- Zócalos de porcellanato.

- Paredes con Tarquini o similar y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco.

- Artefactos de luz en cielorraso.

- Luminarias de emergencia de bajo consumo y matafuegos reglamentarios.

ESTAR DE COMEDOR Y PASILLO DE DISTRIBUCIÓN

- Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.

- Pisos cerámicos de 50 cm. x 50 cm. o similar.

- Zócalos cerámicos.

- Instalación Eléctrica: Llaves, tomas, PE 70, TV., TC. y toma Split Exterior.

COCINA

- Revestimientos y pisos cerámicos 30 x 30cm. O similar.

- Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con cantos de aluminio.

- Mesada de granito Gris Mara en 20mm de espesor con repisa 12 cm.

- Gritería sobre mesada mono comando marca "FV" o similar.

- Bacha de cocina de acero inoxidable marca "JOHNSON"

- Instalaciones para cocina y termo tanques eléctricos

- Conexión y descarga para lavarropa

DORMITORIO

- Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.

- Pisos de cerámica 30 x 30 cm. Similar y/o Piso Flotante.

- Zócalos de madera.



BALCÓN

- Paredes con revoque de revestimiento plástico tipo Tarquini.

- Cielorraso hormigón visto con buña perimetral y apliques de luz.

- Piso cerámicos 20 x 20cm. o similar.





BAÑO

- Revestimientos cerámicos 30x30cm.o similar.

- Piso cerámicos 30 x 30 cm. o similar.

- Artefactos sanitarios marca "ROCA", "Capea" o "Ferrum".

- Bañera enlozada de 1.50 , 1,40 m aprox

- Griferia mono comando para ducha, lavatorio y bidet marca "FV" o similar.

- Botiquín o espejo con mueble vanitory c/ bacha de acero inoxidable marca "JOHNSON" o similar.



CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA

- Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, compacta a tablero pintada de blanco con herrajes.

- Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero pintada de blanco con herrajes.

- Puerta Balcón y Ventanas con marco metálico y hojas de aluminio anodizado blanco con vidrio entero modelo compacto línea Modena.



INSTALACIONES

- Tanque de Bombeo y Tanques de Reserva en cada Block.

- Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión.

- Desagües cloacales y pluviales en PVC Awaduct Duratop según normas IRAM.

- Instalación contra incendio en hierro galvanizado con Hidrantes en palieres de acceso y ventilaciones de acuerdo a las normas G.C.A.B.A.

- Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E

- Instalación de TV por cable y telefonía en todos los ambientes.

- Instalación preparada para equipo de aire acondicionado frió calor en living.

- Ascensor automático reglamentario para cuatro personas con puertas automáticas; En palier principal cabina de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada.

- Portero eléctrico preparado para visor.

ESPACIOS COMUNES

- Piscina





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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Larrazabal 1600, Mataderos

U$S 80.000
43.74 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Remaxpremiumii

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