Ubicación

Av. Poeta Lugones 24

Nueva Córdoba, Córdoba

Características

  • Superficie total 55 m²
  • Superficie cubierta 55 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 13
  • Departamentos por piso 5
  • Número de piso de la unidad 5
  • Disposición Frente
  • Orientación Este
  • Antigüedad 19 años
  • Expensas 4500 ARS
  • Comedor
  • Living
  • Balcón
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Acceso a internet
  • Ascensor
  • Cisterna
  • Agua corriente
  • Línea telefónica
  • Gas natural
  • Desayunador
Ver todos los detalles

Descripción

Complejo edilicio TORRES FECESCOR

DEPARTAMENTO 1 dormitorio (y medio) de aprox. 55m2, amplio, externo, vista al río / Hombre Urbano / Av. Sabatini.
Excelente estado. Con renta hasta OCT23
5to piso (piso alto)

Solo CONTADO - No se aceptan permutas
Precio en dólares US$72.900= (solo dólares)
Precio en pesos (pago parcial o total) s/ la cotización del dólar tipo Venta de www.ambito.com mas 20%, en el momento del pago y escrituración (se realiza en un mismo acto)
Selección de escribano y gastos de escrituración a cargo del comprador. Pago ITI a cargo del vendedor

Revalorización. Se efectuó cambio de piso completo (menos baño y dormitorio) en SEP20
El dormitorio cuenta con piso de parquet
Ambiente silencioso

Contacto: 315 221 55 55 / 380 468 50 99

*Publicación no contractual


PREGUNTAS REALIZADAS

/// Recibís permuta por un vehículo ? - Solo se vende de contado, como se indica mas arriba

/// Que tiempo tiene el edificio ? - El edificio se inauguró en el año 2000/01, tiene arpox. 19 años

/// Se alquiló recientemente ? - El departamento estaba alquilado y se renovó el contrato en NOV20

/// La cochera está en el mismo edificio ? - Si, se ingresa a nivel por el mismo edificio, la cochera está ubicada en el 2do subsuelo

/// Lo vendés únicamente con la cochera ? - Si, se vende todo junto

/// Cuántos ascensores tiene el edificio ? - Cuenta con dos ascensores

/// Los ascensores llegan hasta la cochera ? - Si, ambos ascensores llegan hasta la cochera

/// A qué dólar lo vendés ? - Al dólar USA, billetes de última y/o penúltima edición, no manchados, rasgados, ni deteriorados en general

/// Puede abonarse parte en dólares y parte en pesos ? - Puede abonarse todo en dólares al precio indicado, en pesos (pago total o parcial) a la cotización del dólar blue/informal (www.ambito.com) tipo Venta más 20%. Cotización del momento del pago y escrituración (se realiza en un mismo acto)

/// Lo necesito para ocuparlo el año que viene, se puede rescindir el contrato a los inquilinos ? - Desconozco los detalles, pero estoy seguro que legalmente se contempla esta posibilidad. Caso contrario puede plantear el tema con los inquilinos, llegando a un acuerdo

/// En que escribanía se haría la operación ? - El escribano lo elige el comprador para su seguridad/tranquilidad, puede elegir el de su confianza

/// Me interesa la propiedad, puedo señarla ? - El inmueble se transfiere y se abona en un mismo acto, no recibimos señas de ningún tipo. En caso de que Ud. no avance con la operación luego de comprometerse, los cargos imponibles de su escribano de confianza, los deberá abonar Ud

/// Qué orientación tiene el balcón ? - Este

/// Cuándo se puede visitar la propiedad ? - Comunicarse al teléfono indicado en esta publicación, para coordinar una visita con los inquilinos

/// Porqué ponés 1 dormitorio y medio ? - La propiedad cuenta con un patio interno que dá al centro del edificio. Hay casos en que se han practicado cerramientos y se cambia la puerta rebatible existente por una del tipo corrediza. Esto permite convertir ese espacio en un dormitorio extra

/// Cuál es la valuación fiscal del inmueble ? - Comunicarse telefónicamente

/// La cochera está en la misma escritura del departamento o está separada ? - Está separada

/// La cochera cuenta con escritura ? - Aún no cuenta con escritura. Se transfiere el boleto. Solo se abona mes a mes Expensa, que incluye Rentas, Inmobiliario y Agua

/// La cochera está alquilada ? - Sí, la misma está alquilada

/// Que valores tienen las expensas del departamento y de la cochera ? - Departamento AR$4.500= y cochera AR$620= aprox. a NOV20

/// El departamento cuenta con escritura e impuestos al día ? - Sí

/// Podés subir mas fotos ? - Tengo las publicadas debido a la privacidad de los inquilinos. De todas maneras, puede visitar la propiedad, coordinando una visita

/// Tiene cámaras y seguridad el edificio ? - Tiene cámaras en los accesos (de personas y cochera) y guardia de seguridad

/// Cómo se ingresa a la cochera ? - Tiene portón automático

/// Cuánto es la renta mensual del departamento y de la cochera ? - Comunicarse telefónicamente

/// Hola, soy de la inmobiliaria ... ? - Favor de abtenerse, la propiedad se vende sin intermediarios

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Departamentos en Venta

Av. Poeta Lugones 24, Nueva Córdoba

U$S 72.900
55 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Roberto Ivan

Teléfono

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Publicación #897771515

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