Ubicación

Departamento En Duplex En Venta En Pinamar

Pinamar, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 52 m²
  • Superficie cubierta 52 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS

Descripción

IDEAL PARA INVERSION Y COMPRA CON MUY AMPLIAS FACILIDADES DE PAGO

DESCRIPCION
Edificio de 7 pisos en Torre de Perímetro libre
Importante Lobby de acceso en doble altura con Espejos de Agua
Entrepiso de uso común con balconeo al lobby

CARACTERISTICAS
Departamento con parrilla y yacuzzi al aire libre

CARACTERíSTICAS GENERALES
LOSA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL
DVH DOBLE VIDRIO
PARRILLA A GAS
COCHERAS SIMPLES Y GRANDES (OPCIONALES)

SUM
GIMNASIO
PLAYROOM
PISCINA CLIMATIZADA
SOLARIUM

MAS
Ascensores automáticos de frecuencia variable revestidos en acero
Plantas de cocheras en subsuelo / Bauleras y Guarda Cuatriciclos Opcionales
Portón automático
Laundry
Sala p/ futura instalación de grupo electrógeno
SOBRE LAS UNIDADES
Muros y cielo rasos acabados en yeso.
Revestimientos en cerámicas y porcelanatos de 1ra. Calidad.
Cañerías de agua, desagues, gas y electricidad de 1ra. marca.
Artefactos y Griferías para baños con cierre cerámico o mono comando 1ra. marca.
Cocina con desayunador y espacio con instalación p/ Lavarropas.
Mueble de cocina bajo mesada y alacena en 1ra. Calidad.
Mesadas de granito al tono.
Anafe eléctrico 1ra. marca.
Horno Eléctrico 1ra. marca.
Caldera mural dual 1ra. marca para calefacción y agua caliente.
Calefacción por piso radiante.
Pases y cañerías previstas para instalación de equipos de aire acondicionado frío-calor
Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor diferencial.
Instalación y bocas de TE y Cable en todos los ambientes.
Ventanas en aluminio anodizado natural, con DVH de 1ra. Calidad.
Puertas interiores de 1ra Calidad.
Frentes de placards Piso - Techo.
Herrajes de 1ra. calidad
Barandas en aluminio Anodizado natural y Vidrio de seguridad.
Importante balcones tipo terraza con parrilla a gas en todas las unidades.

El terreno cuenta con frente por dos calles paralelas, Bunge y 9 de Julio.
La entrada principal es sobre Bunge en doble altura que da un ingreso de categoría al edificio, más dos locales muy importantes, también en doble altura, a ambos lados de la entrada.
El edificio cuenta con 7 pisos, y el sum piscina en el octavo. El edificio destaca por sus formas plásticas, modernas y visualmente livianas que se integran de manera ordenada a la ciudad balnearia. Los espacios son grandes con generosos ventanales, cintas curvas horizontales que conforman los balcones con barandas muy transparentes, mucha superficie vidriada, y un estudiado movimiento de entrantes y salientes formadas por planos y volúmenes, lo que en su conjunto termina dando un juego de luces y sombras tanto por la rotación de la luz del día como con la iluminación de color azul que mantiene durante la noche.
Las unidades cuentan con ventanas de aluminio anodizado en peltre de alta performance con DVH (doble vidrio), mesadas de cocina y revestimiento de alzadas en Silestone, artefactos y griferías de diseño, parrillas a gas en los balcones, pre-instalación para aire acondicionado, vestidores y baños en suite.
En la planta de entrepiso se encuentra el gimnasio y la sala de juegos. En la planta superior un luminoso sum con un sector de mesas, cocina, parrilla y una amplia terraza de expansión. Hacia el otro lado se encuentran baños y vestuarios, piscina externa y solárium.
En el sub suelo las cocheras y espacios gurda cuatriciclos. También un espacio lavadero ce cuatriciclos y camionetas dentro del mismo subsuelo de cocheras.

TODA LA INFORMACIóN Y MEDIDAS PROVISTA POR EL PROFESIONAL INMOBILIARIO SON APROXIMADAS Y PODRáN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIóN PERTINENTE.

NO SE DEJE ENGAñAR, CONTRATE PROFESIONALES MATRICULADOS

Gustavo Nogueira
Real Estate
CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920
Teléfonos de contacto +5491135130007 // +5492254440244
Instagram @c21nogueira
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.
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Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.

Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

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Departamentos en Venta

Departamento En Duplex En Venta En Pinamar, Pinamar

U$S 163.000
52 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Nombre

Gustavo Nogueira Real Estate

Teléfono

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