Ubicación

Ricardo Gutierrez 2900

Villa Del Parque, Capital Federal

Características

  • Superficie total 130 m²
  • Superficie cubierta 130 m²
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 30 años
  • Toilette
  • Lavadero
  • Parrilla
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267
Contacto: Adrián Mansilla - MLS ID # 420561123-5

El Departamento que Soñás, en el Barrio que Querés!! está en Villa del Parque

Piso 5 ambientes Balcon Terraza con Parrilla y Vista Panorámica

Exclusivo y Unico! cuenta con el balcón terraza al frente y balcón al contrafrente. No es ultimo piso!

Todos los ambientes tienen ventanas al exterior con preciosa vista panorámica.

Gran Balcón Terraza. Navidad y Año Nuevo serán diferentes cuando te Mudes!



Cocina con comedor diario y lavadero independiente, salida directa a la Parrilla.

Toilette de Recepción.

Living comedor con doble ventanal. Aberturas DVH. Aire Acondicionado nuevo.

Pasillo Distribuidor muy luminoso con espacio de guardado, con ventanas y vista.



Dormitorio principal con salida al balcón contrafrente

Baño Principal completo

Dormitorio 2 con placard completo

Dormitorio 3 más pequeño con vista al balcón contrafrente.

Dormitorio 4 en suite, grande e independiente con salida al balcón contrafrente.

Baño con Ducha



Pallier privado con Doble entrada y puertas blindadas

Apto Profesional

Incluye Baulera



Excelente estado, listo para mudarte!

Edificio tranquilo, bajas expensas, cuenta con grupo electrógeno.



Expensas $7.500



MEDIDAS

Superficie cubierta 100

Balcon Terraza de 20,50

Balcon Contrafrente de 8,36



Living Comedor 5,50 x 4,30

Cocina amplia 3,20 x 2,50

Lavadero 1,60 x 1,00

Toilette 1,70 x 1,00

Balcon Terraza 8,30 x 3,20

Baulera baja en el departamento

Baulera adicional en ultimo piso

Dormitorio Principal 3,00 x 4,30 /3,00

Dormitorio 2 3,00 x 2,60

Dormitorio 3 3,00 x 2,20

Dormitorio 4 / Estudio/Home Office 6,00 x 2,20

Baño Principal 1,50 x 2,10

Toilette 2 con Ducha 2,10 x 1,00

Balcon en 'L' (en contrafrente) 5,00 x 0,90 / 1,70 x 0,90



Todas las Ventanas con Vista Abierta

Pallier Privado - Doble Entrada con Puertas Blindadas



CARACTERISTICAS

Aberturas nuevas en Living Comedor y Dormitorio principal

Piso tarugado en estar comedor

Termotanque de 150L marca Señorial

Calefacción en todos los ambientes con estufa tirobalanceado

Aire Acondicionado en Comedor de 5.000 frigorías

Pisos con aislación acústica incorporada



Ubicado a 1 cuadra de Av. Nazca y 3 cuadras de estación Villa del Parque



Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires.



Ubicado al noroeste de la ciudad, está delimitado por las calles Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Arregui, Gavilán, Av. Álvarez Jonte, Miranda y Joaquín V. González. Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este, Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur, y Monte Castro y Villa Devoto al oeste. Se llega allí mediante la Línea San Martín (Estación Villa del Parque) y numerosas líneas de colectivo, como la 24, 47, 80, 84, 105, 109, 110 , 124, 134, 135, 146.



La historia de Villa del Parque

El barrio fue fundado oficialmente en 1908. Se encuentra sobre el territorio de lo que fue la Chacarita de los Colegiales, en primera instancia poblada por jesuitas, y con su retiro en 1767, toda la zona quedó cubierta de malezas y cambiando de dueño en varias oportunidades, reduciéndose cada vez más el tamaño de cada parcelas hasta 1893 cuando la Comisión de Parques y Paseos solicitó a la Intendencia que obtuviera la cesión de 100 hectáreas para formar el "Parque del Oeste".



En 1901, el Poder Ejecutivo resolvió mejorar la enseñanza agrícola, reducidas hasta entonces sólo a la Facultad de Agronomía y Veterinaria en La Plata, crear una Estación Agronómica con Granja Modelo y Escuela Práctica de Agricultura. Ese proyecto se aprobó en 1903.



En unas cincuenta manzanas se fue desarrollando el actual barrio que recibió en esa época el nombre de "Ciudad Feliz", aunque luego por su proximidad con el Parque Agronómico fue denominada "Villa del Parque".



Finalmente, el 8 de noviembre de 1908, se fundó el barrio oficialmente en la Ciudad de Buenos Aires. Entre las construcciones que se destacan en el mismo se encuentran la mansión conocida como Palacio de los bichos y la parroquia Santa Ana, ubicada frente a la estación del Ferrocarril San Martín.



En sus comienzos fue apenas urbanizado, pero paulatinamente varias quintas fueron construyéndose en la zona. La primera de ellas fue la de Don Antonio Cambiasso, cuya ubicación en la actualidad coincide con la calle Campana.





La vida del barrio

La plaza "Aristóbulo del Valle", la calle Cuenca y la estación del ferrocarril son el centro de Villa del Parque. Es tradicional el corso de Cuenca durante el carnaval porteño, con la murga "Los Pitucos de Villa del Parque".



A dos cuadras de la estación del ferrocarril se encuentra el club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque,1? club emblema del barrio que milita en el Nivel 1 del básquet metropolitano (FeBAMBA).



Frente a la plaza, en la calle Marcos Sastre, se encuentra el Club Parque (participante de la 2.ª División del futsal argentino), de cuyo departamento de fútbol infantil surgieron numerosos jugadores profesionales de gran importancia nacional e internacional, entre ellos Juan Pablo Sorín, Esteban Cambiasso, Carlos Tévez, Fernando Gago y Federico Insúa y donde también jugó alguna vez Diego Armando Maradona.



A escasas cuadras, en Nogoyá 3045 se levanta la sede de Capital Federal del Racing Club, espacio de importantes actividades deportivas y culturales del barrio y zonas aledañas.2?



En cuanto a hinchas y simpatizantes de cuadros de fútbol. Villa del Parque se identifica con el Racing club de avellaneda y con Argentinos Juniors. Desde no hace muchos años se congregan también hinchas de San Lorenzo antes de los partidos y del Club Atlético All Boys.



Se destaca la Asociación Cultural y Biblioteca Popular Cultural Roffo, ubicada en Simbrón 3058 y la Biblioteca Popular de la Asociación Vecinal (Baigorria 3373). En ambas se desarrollan múltiples actividades culturales. Otro símbolo icónico del barrio es el Club Comunicaciones, con sus famosas fiestas de carnaval, en las que participaron reconocidos músicos y cantantes, argentinos y extranjeros. Además de punto de reunión de familias y jóvenes, Comunicaciones es uno de los clubes que ofrece más variedad de deportes, en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.



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Departamentos en Venta

Ricardo Gutierrez 2900, Villa Del Parque

U$S 289.000
130 m² totales
4 dormitorios
2 baños
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