Ubicación

Yerbal 2700 1°

Flores, Capital Federal

Características

  • Superficie total 63 m²
  • Superficie cubierta 49 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 1
  • Departamentos por piso 2
  • Número de piso de la unidad 1
  • Disposición Contrafrente
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 20 años
  • Patio
  • Balcón
  • Cocina
  • Lavadero
  • Ascensor
  • Gas natural
  • Caldera
Ver todos los detalles

Descripción

YERBAL 2731 primer piso "B" con ascensor
entre Terrada y Condarco

2 amb XXL 63,85 m2 propios

descontracturado y silencioso semipiso contrafrente con balcón corrido
buen edificio clásico edificado año 2000 (son las mejores construcciones) y como ventaja esta unidad es a estrenar - nunca fue utilizado - esta nuevito flamante
LC apaisado (piso madera ) con pico de gas que permite si uno deseara colocar a futuro una estufa de tiro balanceado
dormitorio con placar y baulera alta (tiene carpeta de alisado de cemento que permite colocar a cargo del comprador piso cerámico, flotante o alfombra)
cocina que permite colocar una mesita y organizar un comedorcito de diario. La cocina no solo está bien amoblada en forma de "L" mesada de granito y muebles bajo mesada y alacenas colgantes además de puerta de salida a lavadero contiguo
baño compartimentado completito con bañadera y bidet bien ventilado e iluminado naturalmente
lavadero cubierto con calefón de tiro balanceado y pileta además de lugar para la máquina de lavar
además de practico patio propio - para tender la ropa es muy útil - y hasta tiene un mural decorativo (joroba un poco la claraboya que sirve de iluminación cenital al local de PB)
Sobresaliente distribución con doble circulación y por estar emplazado en un terreno de 9,11 metros de ancho le genera una amplitud y ventilación cruzada que lo hace muy aireado alegre y luminoso a pesar de ser un piso bajo
Buen edificio construido año 2000 y con muchísimos medios de transporte circulan por las inmediaciones más de 20 líneas de colectivos, sumado a estación cabecera SUBTE "A" San Pedrito y Rivadavia de la Plaza Flores y de los infinitos comercios de todo tipo y variedad de grandes franquicias, Bancos e instituciones y de yapa a la vueltita manzana tiene hay un regio garaje por horas o estadía (Bacacay 2642)

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Información adicional:

Categoría del edificio: Muy buena, Tipo de edificio: Entre medianeras, Pisos: 11, Estado de la propiedad: Excelente, Fondo libre: 14

Servicios:

Gas, Pavimento

Ambientes:

Ante baño (1.50 x 0.90), Baño (1.90 x 1.50), Dormitorio (3.37 x 2.90), Living comedor (5.39 x 4.50)
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Departamentos en Venta

Yerbal 2700 1°, Flores

U$S 119.000
63 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

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