Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo - CPI 7615/CSI 6609
Contacto: Fabián Elías - MLS ID # 420951047-26

Venta 5 ambientes amplio y muy bien distribuido en Villa Crespo con Patio.



Se trata de una propiedad con 4 habitaciones, living comedor, cocina con comedor diario, balcón al frente y patio en un edificio que da a la Avenida San Martín al 1800, a 250 mts de Juan B. Justo.



La propiedad se destaca por tener buena distribución y luminosidad.



Se acepta permuta o propiedades en parte de pago.



Por la entrada principal accedemos al living de muy buenas dimensiones: 3 x 8.20 M2.



A la derecha accedemos a un pasillo de distribución que nos conecta con un toilette de recepción, dos habitaciones al frente, el baño principal,, otra habitación que da al patio y hacia una cocina con comedor diario.



Todas las habitaciones son muy luminosas. Ya sea porque tienen el sol de la mañana o de la tarde.



El frente del departamento tiene orientación este.



La habitación principal cuya ventana da al frente es de 3 x 3 M2 y posee un amplio vestidor de 2 x 1.70 M2



La habitación contigua que también da al frente es de 3.20 x 2 M2 y posee un placard.



El toilette de recepción posee una medida estándar de de 1.30 x 1 M2.



El baño principal tiene una medida de 2.30 x 2 M2



La habitación que da al patio es de 2.80 x 2.70 y posee un amplio placard.



La cocina junto con el comedor diario forman un amplio espacio de 6.20 x 2.80 M2.



Por la cocina accedemos al patio descubierto de la propiedad linda con una habitación tipo departamento que esta en la parte de atrás de la propiedad.



El patio es de 3.20 x 3.50.M2 Es luminoso y le da muy buena ventilación a toda la propiedad.



Al final de la cocina, accedemos a lo que podemos un segundo departamento ya que cuenta con vestidor, baño completo, un pequeño estar y un espacio para dormitorio.



Este ambiente hace una gran diferencia ya que una o dos personas pueden vivir en él y estar conectados el resto del departamento.



Se halla detrás de la cocina y es un lugar muy confortable y está separado varios metros de los ambientes principales.



Ideal para utilizar como habitación, estudio o lo que tu imaginación te permita.



Posee un dormitorio de 3.30 x 2.08 M2



Un estar / living / estudio de 2.60 x 2.20 M2



Un baño completo de 1,10 x 2,10



Se trata de una propiedad muy amplia, muy bien distribuida y que brinda muchas opciones.



Ideal familias numerosas.



Ideal alquiler tipo Arbnb



Excelente oferta de transporte público dada la proximidad con el cruce de las dos líneas metrobus, (ya sea el de la de Avenida San Martín y el de la Avenida Juan B. Justo) Este dato es super importante dado que quien viva en la zona esta conectado a todos los puntos de C.A.B.A y GBA en minutos.



El barrio tambien tiene una muy buena oferta a nivel colegios y a nivel comercios de todo tipo.



Transportes Cercanos

Colectivos: 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166



Datos útiles

Barrio: Villa Crespo

Comuna: Comuna 15

Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ

Comisaría Comunal: 15

Comisaría Vecinal: 15B

Distrito Escolar: Distrito Escolar VII



































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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.