Ubicación

Lafinur 3200

Palermo Chico, Capital Federal

Características

  • Superficie total 165 m²
  • Superficie cubierta 125 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 0 años
  • Toilette
  • Lavadero

Descripción

Corredor Responsable: GABRIELA FERNANDEZ - CPI 7009
Contacto: Luz Campomar - MLS ID # 420931073-26

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES TIPO PENTHOUSE EN DESARROLLO DE CATEGORÍA PALERMO CHICO

UNIDADES 1, 2, 3 AMBIENTES Y PENTHOUSES DE 3 Y 4 AMBIENTES



EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN CALIDAD Y DISEÑO EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE BUENOS AIRES

EDIFICIO MODERNO CON DETALLES Y TERMINACIONES DE PRIMERA CATEGORÍA Y AMPLIOS BALCONES

FORMAS DE PAGO: CONTADO O ADELANTO DE 30% Y SALDO 36 CUOTAS EN PESOS

COMIENZO DE OBRA: SEPTIEMBRE 2020 FECHA DE ENTREGA APROX 26 MESES



TIPOLOGÍA 8B 4 ambientes penthouse:

Primer planta: Amplio living comedor con cocina independiente y lavadero - toilette-suite-

Balcón terraza

Segunda planta:

2 dormitorios en suite con placard

Opción cochera



Edificio de categoría. Se conforma de 18 modernas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con terminaciones de primerísima calidad, en formato simple y dúplex distribuidas en 9 plantas. Además de 12 cocheras distribuidas en Planta Baja y Subsuelo con monta autos y generador propio.



Todas las unidades cuentan a su vez, con amplios balcones o terrazas individuales, que además de aportar un espacio útil de uso otorgan valor agregado a la propiedad.



La ubicación privilegiada, sobre la calle Lafinur donde nace el Pasaje Tupiza, asegura una vista completamente abierta,

como así también aporta de buena forma a la iluminación de los ambientes. Un punto estratégico donde se reúne lo clásico y moderno, propio de esta zona de Palermo.



INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Las cañerías serán embutidas en hormigón y en mampostería.

Material plástico reforzado bajo normas de calidad aprobadas

El cableado será el dimensionado para cada uso y el material será el indicado por las nomas correspondientes.

Tablero eléctrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contará con las térmicas y disyuntores necesarios según el dimensionado.



INSTALACIONES DE GAS

Las cañerías de gas se materializarán con caños aprobados tipo epoxi o termo fusión con sus respectivas llaves de paso.



ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS

Los artefactos en baños, línea blanca (inodoro, bidé, lavatorio, etc) serán de la marca Ferrum.

Las griferías (bidé, ducha, cocina, lavatorio, etc) serán de la marca FV.



INSTALACIONES SANITARIAS

Las cañerías de agua fría y caliente serán de termo fusión, con sus llaves de paso en cada local.

El agua caliente será suministrada por una caldera a gas.

Las cañerías cloacales serán de Awaduqt con sus respectivos diámetros según el uso.



CALEFACCIÓN

Por agua piso radiante. Se suministrara desde una caldera a gas.



MUEBLES Y MESADAS

Cocina: Las mesadas serán de "granito" Negro Brasil como base o mesadas claras de Silestone, MasterStone, Quarella (a definir según proyecto). Los muebles serán de "melanina" Ébano Negro o colores claros (a definir según proyecto).



Baños:Las mesadas serán de "mármol" de Carrara o mesadas claras de Silestone, MasterStone, Quarella. Los muebles serán de "melanina" color "a definir según proyecto".



CARPINTERÍAS Y PUERTAS

Las ventanas serán de aluminio Aluar, perfilería de línea A30 (color negro) con vidrio 3+3 laminado en paños mayores a 1,50 m2 (vidrio de seguridad) y vidrios de 4mm en paños pequeños.

Las puertas de interior (dormitorios, baños, etc) serán puertas de madera con medidas distintivas y herrajes de calidad



REVESTIMIENTOS Y PISOS

Estar, comedor, pasillos y dormitorios: pisos de madera.

Cocina y baños: pisos de Porcelanato. Marcas recomendadas ILVA, Portobello, Portinari, etc.

Balcones: pisos de Porcelanato simil madera. Marcas recomendadas ILVA, Portobello, Portinari, etc.

Revestimiento en Paredes Cocina y baños: paredes de Porcelanato. Marcas recomendadas ILVA, Portobello, Portinari, etc.



OTRAS TERMINACIONES

Puerta blindada de acceso a las viviendas Persianas en todos los dormitorios Barandas vidriadas en balcones Generador eléctrico

Caldera Dual para calefacción y agua caliente Los baños y cocinas serán diseñados para

diferenciarse del promedio existente el mercado.





Ubicación e información del barrio



Ubicado en la mejor zona de Capital

Federal. Un barrio

tranquilo rodeado de espacios verdes como los bosques de Palermo, el jardín

japonés, de fácil acceso desde distintos puntos. Sobre Lafinur entre las calles

Seguí y Cerviño a metros de importantes avenidas como Av. Del Libertador, Av.

Gral. Las Heras y Av. Figueroa Alcorta.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Lafinur 3200, Palermo Chico

U$S 500.000
165 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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