Ubicación

505 E/ 30 Y 31 0000

Manuel B. Gonnet, La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 170 m²
  • Superficie cubierta 91 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cocheras 1

Descripción

Condominio Smart” Complejo de Dúplex, viviendas inteligentes.

En construcción, entrega aproximada en diciembre de 2021.

En su planta baja consta de entrada para auto. Estar-comedor con cocina integrada, bajo mesada en melamina con cantonera de aluminio, mesada en granito boreal. Sector de lavadero. Toilette. Pisos de porcelanato. Patio con parrilla y pileta
En su planta alta se desarrollan dos dormitorios con frentes de placard en melamina, pisos vinílicos. Baño completo. Estudio
Calefacción por pisos radiantes eléctricos; pre instalación para aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes.
Tanque cisterna y tanque de reserva en todas las unidades. Sanitarios línea Roca o similar calidad, griferías FV. Aberturas de PVC.
Sistema de funcionamiento inteligente (Domótica), aportando la automatización de la vivienda a través de una red de wifi. Controla la iluminación, audio y video, climatización, cerraduras digitales y control de cámaras. Asistentes virtuales Amazon Alexa o Google Assistamt.




ESPECIFICACIONES:

ESTRUCTURA:
Estructura Resistente en hormigón armado. según estudio de suelos.

MAMPOSTERÍA:
Muros exteriores: ladrillo hueco cerámico de 1 con revoque impermeable grueso y revestimiento plástico texturado.
Muros interiores: ladrillo hueco cerámico de 8, 12 y 18 cm
INSTALACIONES:
Cloacal y Pluvial: ejecutadas en PVC
Agua se ejecutará en polipropileno termofus1ón. Se proveerán artefactos sanitarios de losa blanca Roca o similar. grifería FV, línea California o similar, accesorios de acero inoxidable, tapa de inodoro y accesorios complementarios. Provisión de termotanque 80 lts Escorial
Instalación Eléctrica: cumplirá con toda las normas con bocas para tomas, tomas especiales, iluminación, teléfono, video cable, timbre y portero eléctrico. No se incluyen artefactos de iluminación. Se instalará gabinete para medidores de luz reglamentarios.
Ver en anexo vivienda inteligente
Tendido de cañerías para sistema de alarma.





















CLIMATIZACIÓN:
Tendido de pre-instalación para aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. No se contemplan los artefactos Ventilación natural en todos los ambientes

Piso radiante eléctrico para calefacción.
CIELORRASOS:
Los mismos serán suspendidos de placas de yeso tipo Durlock o similar

PISOS Y REVESTIMIENTOS:
Los baños serán ejecutados con cerámicos de tamaño y color a designar y se colocarán hasta los 2.40 mt s del piso
La cocina contará con guarda sobre mesada y detrás de artefacto cocina, de cerámicos en color a designar
El living-comedor se ejecutará con porcelanatos.
Los dormitorios tendrán pisos vinílicos.
Zócalos según el ambiente
Se proveerán zócalos de cerámica en todos los ambientes.

CARPINTERÍAS:
Carpinterías de PVC linea Prime compuesta con acristalamiento 3+3

MUEBLES:
Bajo mesada en melamina con cantonera de aluminio en cocinas.

Alacena opcional. Frente de placares en melamina en dormitorios. Armado interior opcional.

Rack de escalera en melamina

MESADAS:
Mesadas de granito negro boreal en cocinas y baños

PINTURA:
Los cielorrasos suspendidos, llevarán una mano de

imprimación y dos manos de lat ex. Paredes interiores

enlucidas con yeso, una mano de imprimación y dos manos de látex color blanco.





Acceso vehicular con portón automatizado.
Tanque cisterna + tanque de reserva en todas las unidades
Lavaderos internos + cochera + parrilla con pileta

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Departamentos en Venta

505 E/ 30 Y 31 0000, Manuel B. Gonnet, La Plata

U$S 127.000
170 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Martinezprop

Horario de contacto

09 a 16hs

Teléfono

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Publicación #896368909

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