Ubicación

Niceto Vega 5100

Palermo Soho, Capital Federal

Características

  • Superficie total 84 m²
  • Superficie cubierta 79 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 0 años
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • Calefacción
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: Maria Badino - CUCICBA 7586
Contacto: Nicole Dwek - MLS ID # 420101294-23

María Badino CUCICBA 7586/Maximiliano Vazquez CSI 5119

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Lanzamiento de emprendimiento espectacular en el corazon de Palermo Soho sobre la calle Niceto Vega. En la zona de mayor crecimiento de la ciudad. El edificio va a contar con unidades de 1,2, 3 ambientes. Todas con cochera cubierta no incluida en el precio. Niceto es diseño urbano en estado puro, pensado para un publico moderno combinado a un impactante despliegue de amenities, cuidadosamente planeados para tu nueva manera de disfrutar la vida. Un proyecto unico que se integra al iconico entorno palermitano y le rinde homenaje proyectandose hacia un futuro de diseño, arquitectura y calidad de vida.

9 pisos que combinan espacios de vivienda, locales comerciales, cocheras y un empresionante sector de amenities de uso comun de 400m2.

PISO 1 a 4 UNIDADES DE VIVIENDA DE 1,2,3 AMBIENTES

PISOS 6 A 9 UNIDADES DE VIVIENDA DE 1,2,3 Y 4 AMBIENTES

PISO 5 UNIDADES DE VIVIENDA DE 1 Y 2 AMBIENTES

AMENITIES EN 5TO PISO: -150M2 COMPUESTOS POR SUM SEMICUBIERTO

- PISCINA

- SOLARIUM

PLANTA BAJA:- LOBBY DE INGRESO

- LOCAL COMERCIAL DE 275M2

- AMENITIES: 166M2 CUBIERTOS MAS 110M2 DESCUBIERTOS

- SUM, AREA DESCUBIERTA EXTERIOR Y AREA AJARDINADA EXTERIOR

SUBSUELOS: - 2 SUBSUELOS CON 37 COCHERAS Y 55M2 DE BAULERA

TODAS LAS UNIDADES SON APTO PROFESIONAL

La unidad esta es un 1 monoambiente con baño completo y balcon corrido. Living comedor comodo y cocina. Van a gozar de mucha luz y vista abierta.



USD 1700 M2

COMIENZO DE OBRA NOVIEMBRE 2020 !!!!! obra "NICE"

FORMAS DE PAGO:

Adelanto del 40 % en usd y 36 cuotas fijas en dólares ) suma usd 61.800

Posibilidad de adelanto 40% en dólares y cuotas en pesos +CAC

COCHERAS DISPONIBLES USD 25000.

UNIDADES DE 2 AMB DESDE USD 85700 (48m2) y USD 115000 (61m2).

UNIDADES DE 1 AMB DESDE USD 61800.

UNIDADES DE 3 AMB. DESDE USD 141500

UNIDAD DE 4 AMB. CON TERRAZA PROPIA DE 35M2 USD DESDE 223000

FORMA DE PAGO 40% ADELANTO Y 36 CUOTAS EN USD O EN PESOS MAS CAC (CONSULTAR)

CONSULTA POR OTRAS TIPOLOGIAS Y FORMAS DE PAGO.





Los departamentos NICE representan el escenario de una nueva forma de entender el barrio, espacios modernos sin excusas para vivir esos momentos cotidianos que siempre soñaste.

Disfruta de 400m2 de areas comunes con incomparables amenities distribuidos entre PB y piso 5to. El encuentro con amigos, el trabajo, el descanso, el relax, la frescura del agua y todo lo que necesitas para que cada dia sea mejor que el próximo.



CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS.

Losas de hormigón armado con armadura según cálculo de asesor ingeniero estructural

- Muros exteriores e interiores de ladrillo

- Paredes interiores con yeso y cielorrasos de yeso y/o hormigón visto según definición de proyecto en cada ambiente

- Carpinterías de aluminio anodizado (negro o natural) con vidrio laminado de seguridad

- Puertas interiores en MDF para pintura blancas con buñas horizontales.

- Herrajes de aluminio Currao o similar

- Solados de Porcelanato en unidades. Modelo a definir

- Solado de vereda mosaico granítico 40*40

- Baños totalmente equipados con artefactos marca ROCA/FERRUM, inodoros con mochilas y doble descarga.

- Griferías de primera línea FV con cierre cerámico. Modelo Triades o similar según definición de proyecto.

- Instalación sanitaria con cañerías de primera marca awadut o similar.

- Instalación provista para cable (empresas prestadoras), telefonía y portero eléctrico individuales.

- Agua caliente central de todo el edificio para toda las unidades (termo tanques centrales de alta recuperación en última planta).

- Amoblamientos de cocina con moderno diseño de ultima generación con combinación de materiales (melanina, rauvsio o similar).

- Mesadas de granito en cocina negral Brasil.

- Frentes e interiores de placard melanina a definir.

- Pre-instalación de equipos SPLIT de aire acondicionado en todos los ambientes.

- Colocación de equipos splits en mono ambientes y en estar/comedor de unidades dos ambientes.

- Losa radiante eléctrica en unidades de 3 y 4 ambientes (en el caso de que luego algunas unidades chicas se unifiquen para convertirse.

en 3 o 4 ambientes se les ofrecerá esto también).

- Tomas USB en ambientes principales para la conexión directa.

- Artefactos de cocina. Hornos eléctricos y anafes eléctricos.

- 2 ascensores automáticos ultima generación.

- Portero visor eléctrico en acceso.

y pantalla video en cada unidad.

- Cerradura de control de acceso electromagnético, 3 juegos de llave cada uno.



Amenities:

- Piscina climatizada con solárium + galería según detalle en el piso indicado.

- Sauna seco, vestuario y gimnasio en planta baja.

- SUM en PB con cocina, baño y expansión propia con sector de parrilla con pérgola al descubierto.



LOCAL COMERCIAL

- Carpeta apto para colocación de revestimiento.

- Ventilación 4 vientos apto gastronómico.

- Baños de damas y caballeros independientes.

- Sector provisto apto para armado de cocina.

- Frente de local vidriado integrado a la fachada del edificio.





Inverti en el lugar donde te gustaria vivir o trabajar o ambas!

Palermo Soho es un importante polo gastronómico, comercial, cultural, audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad. Posee en un importante nodo de transporte en Puente Pacífico, con amplios parques. Su centro neurálgico es la conocida como Plaza Serrano (oficialmente Plaza Cortázar). Uno de los barrios porteños favoritos por excelencia, bajo un estilo bohemio-chic que concentra la movida del diseño y la moda, fusionado con un ambiente relajado que se puede disfrutar durante todo el dia.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Niceto Vega 5100, Palermo Soho

U$S 61.800
84 m² totales
0 dormitorios
1 baño
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