Ubicación

Yerbal Al 2600

Flores, Capital Federal

Características

  • Superficie total 46 m²
  • Superficie cubierta 42 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 12
  • Departamentos por piso 4
  • Número de piso de la unidad 6
  • Tipo de departamento Departamento
  • Orientación Sur
  • Antigüedad 8 años
  • Expensas 6000 ARS
  • Apto crédito
  • Apto profesional

Descripción

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal
¡Gran balcón, al frente, 8 años de antiguedad, con SUM y piscina!

Departamento de 2 amplios ambientes, con una superficie de 46m2, ubicado en un sexto piso y con gran balcón al frente.

El edificio posee 12 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores, agua caliente central, SUM, piscina, solarium, jardín, cocheras, y encargado con vivienda permanente.

Al departamento se accede por un hall de entrada de 1.40m x 1.20m.

El sector cocina, de 2.30m x 2m se encuentra semi integrado, y posee piso vinílico, doble mesada y barra en granito, alacena, bajo mesada, artefacto de cocina a gas, sector lavarropas, y ventana al exterior con Roller Screen al 5%.

El living comedor es muy cómodo, de 5.50m x 4m, y cuenta con piso flotante alemán, ventana al exterior con Roller Black Out + Screen al 5% y equipo de A/C Frío/Calor.

La habitación es de 3.30m x 3.30m y tiene piso flotante alemán, gran placard de piso a techo y de pared a pared hecho a medida, equipo de A/C Frío/Calor, estufa a gas de tiro balanceado, y grandes ventanales con Roller Black Out de salida a importante balcón al frente de 3.15m x 1.20m, ideal para desayunos y meriendas junto a la copa de los árboles.

Cuenta con un cómodo baño completo de 2m x 1.70m, con bañera y extractor de aire.

Departamento muy luminoso y con ventilación cruzada.

El departamento es Apto Profesional y se permiten mascotas. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

Las expensas son de $6.000.- e incluyen AYSA y electricidad.

Impuesto municipal + ABL $800.-

Excelente ubicación

A 100 metros de la Estación Flores del FFCC Sarmiento.

A 100 metros de la Av. Rivadavia con el Metrobús y todos sus medios de transporte.

A 150 metros de la Plaza General Pueyrredón (Plaza Flores).

A 200 metros de la Estación San José de Flores del Subte Línea A.

A 250 metros de Av. Nazca y Av. San Pedrito.

A 300 metros de la Av. Juan Bautista Alberdi.

A 300 metros de la Av. Avellaneda.

A 350 metros de la Estación San Pedrito del Subte Línea A.

Rodeado de todos los servicios: supermercados, bancos, farmacias, escuelas, restaurantes, bares, medios de transporte, etc.

¡Cerca de todo!

¡Llamanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

Matrícula CUCICBA (CPI) Nº 6676


XINTEL(LUO-LUO-144)

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Departamentos en Venta - Capital Federal

2 Ambientes 46 M2 Gran Balcón Al Frente, Sum Y Piscina

U$S 79.000
46 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Gustavo Luongo

Teléfono

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Publicación #882776344

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