Ubicación

Rosario Y San Irineo

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 142 m²
  • Superficie cubierta 131 m²
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Semi piso
  • Antigüedad 35 años
  • Toilette
  • Lavadero
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: Maria Martínez Vila - CUCICBA 6269
Contacto: Silvia Estrada - MLS ID # 420591005-109

Estupenda propiedad a la venta en el corazón de Caballito!

Doble ingreso: entrada principal por palier compartido con otro departamento, entrada de servicio. Ambos ingresos con puertas blindadas.

Por acceso principal encontramos un hall de recepción con un funcional mueble bliblioteca con escritorio, un hermoso espacio muy bien aprovechado, un gran living comedor en L en esquina, con amplias dimensiones. Amplia cocina con comedor diario, que originalmente era habitación de servicio, en este espacio un baño con ducha en perfecto funcionamiento, lavadero independiente.

Un pasillo en L comunica los 3 dormitorios, todos de generosas medidas con placares empotrados, dos de ellos al frente de pasaje San Irineo y uno al pulmón del edificio. 1 Baño completo y un toilet.

Magnífica distribución. La circulación que tiene esta propiedad permite contar con el área privada del departamento con la intimidad que merecen estos ambientes. Balcón corrido con salida desde el dormitorio principal y el living comedor.



Expensas:$ 14.871 estimadas Agosto 2020

ABL: $ 1960,42 estimado mensual 2020 (incluyendo cochera y baulera)

AYSA: 1.038,83 estimado mensual 2020

Superficie Cubierta: 130,75 Mts2

Superficie Semicubierta: 3,25 Mts2

Balcón: 8,16 Mts2

Superficie Total: 142 Mts2

Calefacción central por radiadores. AC en dormitorio principal.



A una cuadra de Av. Rivadavia y tan solo 200 Mts de la Av. José María Moreno. Muy cerquita del Parque Rivadavia. Innumerables medios de transportes. Tiendas, gastronomía, el emblemático Mercado El Progreso, Primera Junta; todo a pasos y con la comodidad que brinda este maravilloso barrio de Buenos Aires.



Esta propiedad cumple con toda la documentación para ser Apto Crédito Bancario si se requiere. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Podés realizar la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador



El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Rosario Y San Irineo, Caballito

U$S 310.000
142 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Remaxfull

Teléfono

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