Ubicación

Av. Alvarez Thomas 970

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Superficie total 58 m²
  • Superficie cubierta 50 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Disposición Contrafrente
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Agua corriente
  • Gas natural

Descripción

Alcaraz Bienes Raíces ofrece a la venta inmejorable proyecto de edificio en Av. álvarez Thomas 979, entre las calles Gregoria Pérez y Céspedes. Barrio de gran crecimiento, corredor gastronómico, comprobable con la cantidad de nuevos emprendimientos de nivel que se están construyendo alrededor.

El precio publicado corresponde abonando el 100% cash al momento de la firma del boleto. Consulte opción de financiación

Edificio de 10 pisos con dos módulos separados entre si, cada uno con un núcleo de ascensor, escalera y servicios independiente.
El primer módulo sobre la Av. álvarez Thomas, estará compuesto, al frente por un departamento de dos ambientes con baño en suite y toilette de recepción, de 50 m2 cubiertos más 8 m2 de balcón. Y, al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26,50 cubiertos más 4,5 m2 de balcón cada uno
El segundo módulo hacia el contra frente, estará compuesto, por un departamento de dos ambientes y medio con baño en suite y toilette de recepción de 53,70 m2 cubiertos más 6 m2 de balcón al contra frente, y al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26.50 cubiertos más 4,5 m2 de balcón cada uno.
En la planta baja, en la parte posterior del lote, habrá un SUM y pileta climatizada.

Detalles de terminación:
- La fachada será una combinación de hormigón visto y barandas de vidrio.
- La mampostería de ladrillo hueco y paredes revestidas en yeso de primera calidad.
- Cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de placa de yeso en las cocinas, baños y circulaciones.
- Ascensor automático de ultima generación, con velocidad variable, barrera infrarroja multifocal, puertas y cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos.
- Carpintería exterior de las ventanas serán de aluminio anodizado color natural línea Módena.
- Las unidades Tipo A, que están sobre la Avenida álvarez Thomas, tendrán vidrio doble con cámara de aire DVH.
- Puertas interiores serán de marco de chapa y hojas placa de MDF 9 mm con terminación satinada.
- La pintura será del tipo látex mate para los paramentos interiores y con esmalte sintético satinado para herrerías, marcos de chapa y carpinterías de madera.
- Los pisos del living-comedor, cocina y dormitorio serán de porcelanato rectificado 1o calidad.
- El baño será totalmente revestido con cerámica de primera calidad.
- Los artefactos sanitarios y las griferías serán de marcas de primera línea (Roca, Genebre, Ferrum o similar)
- Todas las unidades se entregarán con armarios completos.
- Las cocinas llevarán mesadas de granito, muebles bajo y sobre mesada completos de placas de melamina de 18mm. La pileta de lavar será de acero inoxidable. Se colocará una cocina con horno y anafe de 4 hornallas a gas en las unidades de 2 ambientes y 1 anafe a gas de dos hornallas en los estudios profesionales.
- Para la refrigeración, se dejará preparada la instalación de cañerías y desagues embutidas en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en todos los ambientes principales.
- El agua caliente como la calefacción, será por radiadores y será por medio de caldera dual individual en cada unidad.
- La distribución de agua caliente y fría se materializará mediante cañerías plásticas termofusionables Acqua-system y los desagues con cañerías plásticas Awaduct.
- La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La instalación de baja tensión contará con bocas de TV y TE en los ambientes
- En todas las unidades se dejará prevista la instalación de agua y desague para lavarropas.
- En el piso 10, en cada módulo, habrá un solárium con parrilla y pileta de acero inoxidable.

Alcaraz Bienes Raíces - Matricula CPI No 7425

Contactá al vendedor

Departamentos en Venta

Av. Alvarez Thomas 970, Colegiales

U$S 98.500
58 m² totales
1 dormitorio
1 baño
Contactar

Vende

Nombre

Alcaraz Bienes Raíces

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #882498830

Denunciar