Ubicación

Nuñez

Núñez, Capital Federal

Características

  • Superficie total 103 m²
  • Superficie cubierta 73 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Disposición Frente
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS

Descripción

ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE. 3 Ambientes con balcón aterrazado al frente y terraza descubierta al contrafrente / 1o Piso / Frente. Cochera incluida en precio. Precio fijo de contado. Oportunidad!!!

METRO 19 está emplazado en la calle Quesada 1540 entre la Av. del Libertador y Montañeses, Barrio de Núñez, Comuna 13, CABA. Emprendimiento bajo la figura legal de Fideicomiso al costo. Fecha de entrega: Diciembre 2021. Desarrollador con amplios antecedentes en la zona y en la región.

Dormitorio en suite con vestidor. 2o dormitorio con baño completo (puede transformarse en suite y a la vez el baño puede oficiar de toilette). Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla propia y lavadero. Terraza descubierta de 18m2.
Se vende con cochera y el precio incluye la misma (cada unidad posee una).

SUPERFICIES:
Cubierta: 73,30 m2
Balcón terraza: 12 m2
Terraza descubierta: 18 m2
Total depto.: 103,30 m2

EL PROYECTO:
Edificio de PB libre y 8 pisos a razón de dos unidades por piso. Total de 16 semipisos de 3 ambientes que incluyen importante balcón terraza con parrilla propia. Espacios amplios y luminosos con diseño de vanguardia, una excelente calidad de terminaciones, y generosos ventanales en todos los ambientes.
16 cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja. Hall de planta baja de 4 metros de altura con frente vidriado y plaza seca. Fachada terminada en hormigón visto y revestimientos símil madera. Central de domótica, detectores y sensores varios en cada unidad.
Los departamentos cuentan con un dormitorio en suite con vestidor, placares amplios con sus interiores completos, segundo baño completo, carpinterías de aluminio. Cocina de alta gama la que contará con distintas opciones de terminación: separada con blindex de piso a techo, o integrada al living-comedor con o sin barra. Contará en el 9 piso con un salón de usos múltiples.

MATERIALIDAD. PRINCIPALES ESPECIFICACIONES TéCNICAS:
# Ascensor automático con cabina de acero inoxidable con capacidad para siete personas. Velocidad 60 m/min.
# Puerta de ingreso a hall principal con lectora magnética y cámaras de seguridad en hall de acceso, palieres y estacionamiento. Servidor de grabación.
#Solados vinílico importado símil madera de primera calidad o piso flotante de madera natural. Muros terminados en yeso. Portero eléctrico visor.
# Baños: Pisos y paredes revestidos en porcelanato de primera calidad. Grandes paños espejados. Mesada de mármol New Beige. Griferías monocomando FV. Artefactos sanitarios Ferrum
# Cocinas: integrada al estar con cuidado diseño. Muebles completos de piso a techo en melanina símil madera y herrajes de aluminio. Mesadas y alzadas de granito negro Brasil o similar. Horno empotrado alto. Espacio para microondas empotrado. Anafe vitrocerámico de cuatro hornallas.
Equipamiento de cocina optativo con costo adicional:
1. Cocina cerrada con barra: con cerramiento completo de vidrio templado corredizo, que permite el uso de la barra / pasa-platos, o cerrarse para quedar totalmente aislada del estar. 2. Cocina integrada con barra: mueble bajo a nivel de barra en madera laqueada y natural, con espacio de guardado inferior. 3. Provisión de heladera panelable o de acero inoxidable a la vista, según elección del usuario.
# Balcones aterrazados de grandes dimensiones, lo que permite ser usado como quincho al colocar de forma muy fácil un cerramiento. Provisión de parrilla en cada unidad, conectada a extracción de humos a cuatro vientos. Instalación para lavarropas y secarropas oculto.
# Calefacción y refrigeración: Instalación eléctrica, desagues y cañería vacía para instalación de equipos de AA Split frío- calor (sin su provisión).

FORMA DE PAGO:
USD260.000.- billetes en un pago de contado o USD94.500.- y 8 cuotas mensuales iguales de USD22.000.-

NOTA: las superficies, imágenes renderizadas, planos y demás información comercial, corresponden a material preliminar del proyecto y al solo efecto informativo e ilustrativo de las características del emprendimiento, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin aviso previo.


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Viviana Bonelli CMCPSI No 6355 Folio 385 Libro 9,
CUCICBA N 7064 Tomo 1 Folio 263
Sergio Romaniuk CUCICBA No 3148 Tomo 1 Folio 118.
Cuit 30-71511989-3
Ricardo Balbín 2349, CABA

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Departamentos en Venta - Capital Federal

Depto. En Venta En Nuñez. Entrega Dic.-2021. Precio Fijo Con Cochera!

U$S 260.000
103 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Coldwellbanker Spaceba

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