Ubicación

Güemes 2900

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 97 m²
  • Superficie cubierta 91 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Semi piso
  • Antigüedad 49 años
  • Expensas 13600 ARS
  • Toilette
  • Lavadero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: José Ignacio Erazo - MLS ID # 151231-10

ATENCIÓN: Bajó su valor....! OPORTUNIDAD

Inmejorable ubicación y orientación. Completamente reciclado y listo para mudarse y disfrutar!

Recorrelo ahora mismo como si estuvieras ahi, ingresa virtualmente por acá:
https://my.matterport.com/show/?m=svq2EsEt9Bc

En Recoleta, uno de los Barrios más elegantes de la Ciudad de Buenos Aires, sobre calle Güemes al 2900 entre Gallo y Agüero, nos encontramos con este hermoso Semipiso de 91m2 cubiertos y 97m2 totales, pura luz y buen gusto. A una cuadra de la prestigiosa Av. Santa Fé y equidistante a cuatro calles de dos emblemáticas esquinas como lo son; Santa Fe & Coronel Díaz y Santa Fe & Pueyrredón.

AMBIENTES Y MEDIDAS:

Hall recibidor___ 2,00 x 2,80
Cocina __________6,20 x 1,80
Comedor _______4,50 x 2,20 con Balcón Fte
Living ___________5,80 x 3,70 con Balcón Fte
Habitacion 1 ____4,20 x 3,40 con Balcón Fte
Habitacion 2 ____3,50 x 3,10 con Balcón Fte
Baño completo
Toilette
Lavadero independiente

Ingresamos al Edificio por su palier principal que posee dos elevadores, uno principal y otro de servicio.

Al llegar al 4to piso nos encontramos con el palier semiprivado en donde tenemos dos entradas al Departamento; la principal y la de servicio que accede a la unidad por el lavadero. Ambas puertas son blindadas.

Ingresando por la entrada principal nos encontramos con un hall recibidor de generosas medidas (2x2,80); Desde el hall, a la derecha accedemos a la Cocina (6,20x1,80) equipada con muebles Johnson sobre y bajo mesada; mesada de granito; doble bacha de acero inoxidable; acceso al lavadero independiente y barra/desayunador que se integra con el comedor independiente (4,50x2,20) con balcón orientación Este (2,80x1,00).

Desde el hall de distribución o, desde el comedor independiente, accedemos al Living súper luminoso y de generosas dimensiones (3,70x5,80) con balcón francés al frente hacia calle Güemes (Este).

Hacia el ala izquierda de la propiedad, accedemos a un segundo hall de distribución que nos lleva a un Toilette de recepción y al baño principal con bañera con mamparas de dos hojas corredizas, ambos baños reciclados a nuevo y luego, desde el mismo hall accedemos a las habitaciones; la principal excelentes dimensiones (4,20x3,40) con placard y balcón francés y la segunda habitación (3,50x3,10) con placard y balcón (2,80x1,00). Ambas habitaciones con vista abierta; gran luminosidad y orientación Este.

EXPENSAS MENSUALES ORDINARIAS: $ 14.000.-

ESTADO DE LA VIVIENDA y CARACTERISTICAS ADICIONALES:

Edificio de menos de 60 años de antigüedad. Estado Excelente -> RECICLADO A NUEVO!!!
> Pisos de parquet plastificados en hall; living; comedor y dormitorios.
> PUERTAS BLINDADAS NUEVAS, principal y de servicio.
> CALEFACCION: Todos los ambientes calefaccionados por caldera a radiadores.
> Agua caliente por caldera central.
> Aires acondicionados tipo Split en habitación principal y Comedor.
> Instalación de gas homologada por Metrogas e instalación eléctrica nueva.
> BAULERA cerrada en subsuelo de 4,23m2

Todas las medidas de los ambientes son aproximadas y estimadas.

EN EL BARRIO:
Alto Palermo Shopping a 4 calles.
En un radio de 10 manzanas, más de 20 restaurantes temáticos con calificación de 4 a 5 estrellas (Google)

HOSPITALES PUBLICOS Y PRIVADOS (Radio de 10 manzanas)
> Hospital de Niños Dr. Ricardo Gutiérrez
> Hospital Alemán
> Swiss Medical Center Barrio Norte
> IADT
> Sanatorio San José
> Centro Médico Pueyrredón
> Sanatorio Anchorena Recoleta

TRANSPORTES CERCANOS:
> Subtes (Metro): AGÜERO a una cuadra ! (Línea D) y BULNES (Línea D)
> Líneas de Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194


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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta - Capital Federal

Exquisito Y Luminoso Semipiso 3 Amb. Impecable!

U$S 229.000
97 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Remax Parque

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