Ubicación

Emilio Lamarca Entre Tres Arroyos Y Galicia

Santa Rita, Capital Federal

Características

  • Superficie total 66 m²
  • Superficie cubierta 61 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Graciela Pousa - MLS ID # 420241041-354

MARTILLEROS

Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790





EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DISEÑO.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN DESARROLLO DE CATEGORÍA.

BARRIO VILLA SANTA RITA VECINO A VILLA DEL PARQUE.

PISO 2° SE OFRECE UNIDADES MONOAMBIENTE, 2 y 3 AMBIENTES.



EDIFICIO MODERNO CON DETALLES Y TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD.

DE AMPLIAS SUPERFICIES. LUMINOSIDAD y VISTAS ABIERTAS.

BALCONES AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE.

EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE ACCESIBILIDAD DE BUENOS AIRES

## ATENCION PROMOCION LANZAMIENTO ##

FORMAS DE PAGO: CONTADO O ADELANTO DE 50% Y SALDO 10 CUOTAS EN PESOS

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2020.

TIPOLOGÍA " A " 2 AMBIENTES

Sup Cubierta 61.35 m2 - Sup Total 66.45 m2

Amplio Living Comedor 3.12 x 9.20. Balcón aterrazado 5.10 m2.

Placard de recepción

Cocina independiente 6.10 x 1.5 con Lavadero separado 1.40 x 1.45.

Dormitorio 2.80 x 3,30, espacio Vestidor 2.22 x 2.80. Baño completo en Suite.



COCHERAS OPCIONALES NO INCLUIDAS. Consultar precio.



CANTIDAD DE PLANTAS: Planta Baja y 6 Pisos. PLANTA BAJA: Acceso a edificio y garage.

DEPARTAMENTOS POR PLANTA: 5 . Dos al Frente y 3 al Contrafrente.

Las unidades, según su tipología, cuentan a su vez, con amplios BALCONES y/o PATIOS individuales,

que además de aportar un espacio útil de uso otorgan valor agregado a la propiedad.



HALL DE ENTRADA EDIFICIO: Lujoso Hall de entrada Principal de doble altura con Puerta de entrada en marco de acero inoxidable. Portero visor. Dos Ascensores de doble velocidad con puertas automáticas. Cabina de acero inoxidable Marca "Condor" ó similar. Entrada de garage con portones levadizos por control remoto marca Macario Tarantino ó similar.

DEPARTAMENTOS: Estar Comedor con amplio ventanal de salida al balcón. Cocina y Lavadero separado,

Toilettes y Baños completos, todos con revestimiento marca San Lorenzo. Living y Dormitorios revestimiento piso flotante Vinílicos origen EEUU de alto tránsito ( no lo afecta el agua ni ningún otro líquido). Revestimiento en

cerámicos en pisos de Balcones y Patios.

EQUIPAMIENTO: Muebles de cocina en material laminado, combinados color a definir según proyecto. Mesada de granito gris mara (a definir según proyecto) con bacha de acero inoxidable marca "Mi Pileta ". Cocina a gas marca Domec y purificador de aire. Inodoro, Bidet, Bañera, línea blanca, marca ROCA ó FERRUM. Grifería ducha, bidet, lavatorio y descarga a válvula de inodoro marca FV. Grifería FV monocomando sólo en cocinas.

INSTALACION ELÉCTRICA. Cañerías embutidas en hormigón y mampostería en material plástico reforzado bajo normas de calidad aprobadas El cableado será el dimensionado para cada uso y el material será el indicado por las correspondientes normas. Tablero eléctrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contará con las llaves térmicas y disyuntores necesarios según el dimensionado. Alimentación para extractor de aire en baños ( no incluye extractor ). Cañería de Telefonía y TV hasta bocas en todos los ambientes. Instalación preparada para aire acondicionado frío / calor ( No incluye equipo ).

INSTALACION DE GAS: Las cañerías de gas con caños aprobados tipo epoxi con sus respectivas llaves de paso.

INSTALACIONES SANITARIAS: Instalación sanitaria de agua fría y caliente en termofusión AQCUA SYSTEM. Las cañerías de agua fría y caliente con sus llaves de paso en cada local. Agua caliente con suministro por caldera individual a gas marca CALDAIA.

CARPINTERÍAS Y PUERTAS: Carpintería exterior con marcos y hojas corredizas de aluminio anodizado MODENA. Ventanales de Living comedor y Dormitorios provisto con Cortina de Enrollar de aluminio. Puerta de acceso a las viviendas blindada en chapa con doble contacto con cerradura y manijón. Puertas interiores doble contacto laqueadas blanco con herrajes (a definir según proyecto). Placard con cajoneras y estantes interiores en cerejeira con puertas corredizas piso a techo.

OTRAS TERMINACIONES: Pintura de obra color blanco Duralba ó similar.

TERMINACIONES FRENTE Y CONTRAFRENTE: Balcones con Barandas de aluminio anodizado. Revestimiento exterior San Lorenzo combinado con aplicación de Tarquini ó pintura lavable al tono. Escalera de escape fratazada

con pintura alto tránsito con cintas antideslizantes.



Observaciones: Las medidas definitivas serán las que resulten de planos finales de ajuste de obra.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Emilio Lamarca Entre Tres Arroyos Y Galicia, Santa Rita

U$S 135.000
66 m² totales
2 ambientes
1 baño
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