Ubicación

Bustillo Y Mogas Al 53500

Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 47 m²
  • Superficie cubierta 34 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Expensas 2500 ARS
  • Departamentos por piso 12
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Balcón
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Apto crédito
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Descripción

Excelente desarrollo vanguardista.
Departamentos mono, 2 y 3 ambientes.

Pensados para usos múltiples, como lofts, oficinas, consultorios, turismo AirBNB o similares.

El valor de publicación corresponde a la tipología monoambiente con patio: de 47,25 mts2 totales, 34 cubiertos, 3,70 semi y patio de 9,55.

Asimismo, existen disponibles:
*Unidades 2 ambientes con balcón de 52 mts2 totales; 43 cubiertos, y 9 de balcón a $ 7.020.000.-
*Unidades 2 ambientes con patio: de 63 mts2 totales, 49 cubiertos, y 14 de patio a $ 7.560.000.-
*Unidades 3 ambientes con patio: de 72,80 mts2 totales, 55 cubiertos, 5 semi y patio de 12,80 a $ 8.964.000.-

El edificio está ubicado en calle Ana Mogas nro. 127, en el km 53,5 de autopista ramal norte, a 50 metros de colectora y a 100 metros de Ruta 25 y autopista , de cara con frente a 3 calles con una ubicación privilegiada dada la generosidad de espacios para vehículos, estacionamientos de cortesía y su cercanía tanto al centro de la ciudad de Pilar como el fácil acceso a y desde autopista.

La identidad del proyecto está basada en generar un entorno recreativo apuntando a generar espacios para muestras de distintos autores y que hagan de los palieres y espacios comunes un verdadero recorrido de arte.

Un muy buen momento para invertir ya que los valores en dólares están a la baja y, recuperado en un tiempo, el mercado produce que la brecha entra el valor del metro cuadrado a la compra y el valor del metro al momento de producto terminado, generan una alta rentabilidad a la inversión.

Grado de avance de obra: 50%
*Hormigón total (95% avance)
*Aberturas: 100 % acopiadas
*Electricidad: 100% acopiado
*Instalaciones sanitarias y desagües: 100% acopiado

En la próxima etapa de avance se comenzará con albañilería (muros, carpetas, otros) cuando el aislamiento por cuarentena habilite a poder trabajar en obra.

Información general: TODA LA OPERACION ES EN PESOS a TC $ 100.

• Anticipo: 30%

• Saldo: 30 cuotas – solo ajustadas por C.A.C. (sin ajustes por mayores costos)

• Formato legal: Fideicomiso Inmobiliario de compra - Se formaliza mediante Boleto de Compra Venta.

• Ajuste de cuotas: las cuotas se ajustan según el índice C.A.C (Cámara argentina de la construcción) – NO se aplican cuotas refuerzos – no se trasladan mayores costos al comprador.

• Tipo de precio: precio cerrado -

• Inicio de obra: Septiembre de 2018

• Plazo de entrega: Agosto de 2021





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Departamentos en Venta

Bustillo Y Mogas Al 53500, Pilar

U$S 57.300
47 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Bayugarpropiedades

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