Publicación finalizada

Ubicación

Alcaraz 4900

Villa Devoto, Capital Federal

Características

  • Superficie total 55 m²
  • Superficie cubierta 47 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Parrilla

Descripción

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI - CUCICBA 6534
Contacto: Marcelo Soiget - MLS ID # 420791019-34





PRECIO RECIEN ACTUALIZADO!!

Nuevo desarrollo. Ubicado en el barrio de Monte Castro. Ideal inversores y gente joven. Excelente rentabilidad. Edificio de categoría de 25 departamentos distribuidos en 9 pisos. Departamentos mono-ambientes, 2, 3 y 4 ambientes. Bajo anticipo y amplia financiación en pesos.

La obra comenzó en el mes de Noviembre 2018.



Formas de pago:

A- Anticipo + cuotas + saldo a la posesión. Cuotas en Dolares o en Pesos

(opción en PESOS)

B- Consulte Descuentos por pago al contado



Séptimo piso al contra-frente, departamento B, Dos ambientes de 55,80 m2. totales. Orientación Sureste.

(también disponible en primer, segundo y noveno piso)

Opcional de Cochera Cubierta o Descubierta.



Hall de entrada:

Entrada principal al edificio con ascensor y acceso a la escalera presurizada contra incendio; Sala de Tanque de bombeo, Sala de medidores de luz y Gas.

Solados porcelanatto modelo a definir y frente vidriado laminados de seguridad o templado según corresponda con marcos y accesorios de acero inoxidable. En Planta baja espacios guardacoches,



Servicios comunes:

Salón de usos múltiples con parrilla y toilette.

Ascensor :

Ascensor de última generación, cabina de acero inox., puertas automáticas de acero inox.

Con frecuencia variable En PB y de chapa para pintar en los pisos. (De PB a 10op).

Escalera contra incendio: piso cemento alisado con ángulo metálico en nariz, con pintura final;

pasamanos metálicos perimetrales y ojo escalera, zócalo en ojo escalera e iluminación de emergencia.



Instalaciones:

Instalación preparada para Aire Acondicionado. Instalación preparada para TV, TE e Internet por Cable.



Preparación cañería de interconexión de cobre aisladas con una barrera de vapor del tipo Armaflex vendadas y cables mallados, drenajes y alimentación eléctrica para equipos de aire acondicionado frío-calor en Estar Comedor y dormitorios, con circuito independiente.

Cañería cloacal primaria y secundaria tipo Awaduct o similar, distribución de agua fría y caliente cañería termofusión Aquasistem o similar, con llaves de paso en cada local sanitario.

Instalación eléctrica con cañería metálica embutida en estructura y de PVC en paredes, cajas de hierro livianas o semipesadas, conductores antillama Pirelli o similar, llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial Siemens, AG, Tubío o similar; medidores Conextube, Variplas a definir.



M e m o r i a T é c n i c a - materiales y terminación



Terminaciones Generales

Vistas exteriores predominantes con Revestimiento autotexturante tipo Molinos Tarquini, Anclaflex, Quimtex o similar a definir por Comitente.

Balcones en Hormigón con barandas metálicas y vidrios laminados.

Ventanas de carpintería de aluminio anodizado natural línea A30 de Aluar o similar en Estar comedor con vidrios laminados, y línea Modena de Aluar o similar con vidrios laminados 3+3mm transparente incoloro en cocina comedor diario y dormitorios.

Marcos interiores de madera o metálicos a definir y hojas placas estructura de madera enchapadas en melamina color a definir con herrajes de línea a definir todo provisto por PENTAHOME línea de obras de PENTAGONO o similar.(a definir).

Puertas de acceso a las unidades metálicas de seguridad de PENTAHOME línea de obras de PENTAGONO o similar.

Puertas de caja escalera incendio, metálicas característica F60 con cierre hidráulico.

Baños, cocinas-lavaderos, balcones, palieres con revestimientos cerámicos de 1o calidad de marca y modelo a definir por Comitente de

San Pietro, San Lorenzo, CCN o similar.

Solados generales de todos los ambientes en Porcelanato o Porcelánicos modelos a definir de San Pietro, San Lorenzo CCN o similar .

Muebles de cocina estructura y hojas de abrir de madera enchapada en melamina y aluminio con vidrio fantasía, modelo y color a definir.

Frente e Interiores de placards completos con perfilería de aluminio y hojas enchapadas en melamina color a definir.

Cocina eléctrica marca Smeg, Indesit de Ariston o similar según posibilidad de disponibilidad de mercado en el momento oportuno, adefinir por Comitente.

Termotanque Eléctrico de 1o marca Ariston, o similar a definir por Comitente.

Mesada de granito tipo gris perla o similar con pileta doble bacha de acero inoxidable de Mi Pileta o similar.

Vanitorys en baños con mesada enlosada y bacha incorporada .

Griferías y Artefactos sanitarios de 1o marca (Fv, Hidromet, Ferrum línea Bari o Mónaco de Roca o similar a definir por Comitente).

Bañera enlosada en baño de unidad 2 ambientes, modelo Europa de Roca o similar, con ducha con transferencia.



La intervención del edificio en esta zona funciona como un elemento disparador que activa e incentiva el desarrollo y la renovación del barrio, generando un cambio que ayuda a mejorar la calidad de vida y del espacio urbano. Organizado a partir de espacios simples y funcionales, vinculando y articulando los espacios verdes con las unidades.



Edificios de los arquitectos ya terminados: CAPDEVILA 3016, CONDE 2542, CONESA 2244, TERRADA 1359, TERRADA 1430, TRIUNVIRATO 5456, TRIUNVIRATO 5473, CERVANTES 3127, AVALOS 2043 y muchos más.



Ubicación e información del barrio



Monte Castro es uno de los barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está delimitado por las calles Baigorria, Joaquín V. González, Juan Agustín García, Lope de Vega, Av. Álvarez Jonte e Irigoyen. Limita con los barrios de Villa Devoto al norte, Villa del Parque y Villa Santa Rita al este, Floresta, Vélez Sársfield y Villa Luro al sur, y Versalles y Villa Real al oeste.



En este barrio se extiende por la Avenida Álvarez Jonte el Centro Comercial a Cielo Abierto Monte Castro.

Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Departamentos en Venta

Alcaraz 4900, Villa Devoto

U$S 111.481
55 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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Vende

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Remaxjuntos

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